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2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目年度經(jīng)營目標(biāo)計(jì)劃及預(yù)算，并進(jìn)行計(jì)劃目標(biāo)分解;
3、對管理區(qū)域內(nèi)的安全工作管理進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，負(fù)全面管理責(zé)任；
4、負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維修工作的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)上報(bào)預(yù)算外費(fèi)用；
5、負(fù)責(zé)處理不能及時(shí)處理違規(guī)裝修的協(xié)調(diào)處理；
6、負(fù)責(zé)重大投訴的處理，形成記錄并及時(shí)上報(bào)物業(yè)負(fù)責(zé)人；
7、負(fù)責(zé)按公司計(jì)劃組織實(shí)施社區(qū)文化活動和業(yè)主滿意度調(diào)查，并將相關(guān)記錄上報(bào)備案；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)的消防安全教育、隱患檢查，組織制定防火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)監(jiān)督項(xiàng)目消防工作，完善防火安全責(zé)任制度；
9、完成項(xiàng)目的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，并努力開展項(xiàng)目的增收節(jié)支和經(jīng)營創(chuàng)收工作控制預(yù)算，合理支出；
10、關(guān)注業(yè)主/客戶感知與觸點(diǎn)服務(wù)，持續(xù)實(shí)施創(chuàng)新服務(wù)，確?？蛻魸M意度，提升品質(zhì)服務(wù)；
11、組織開展現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì)周檢，并對公司月檢整改情況負(fù)責(zé)；
12、積極配合政府部門的工作，對外關(guān)系的維護(hù)。

要求：
1、有豐富的項(xiàng)目管理和物業(yè)管理知識和經(jīng)驗(yàn);
2、有較強(qiáng)決策能力、組織能力、執(zhí)行能力、創(chuàng)新能力;
3、項(xiàng)目運(yùn)作分析呈現(xiàn)能力強(qiáng)，有歷史項(xiàng)目管理分析報(bào)告作為佐證
4、語言表達(dá)能力、文字寫作能力強(qiáng)，熟練辦公軟件操作。
5、熟悉物業(yè)日常法律法規(guī)，對項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行、業(yè)主滿意度提升及多種經(jīng)營創(chuàng)收等具實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)