崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)土地物業(yè)資產(chǎn)改造開發(fā)項(xiàng)目（如園區(qū)改造、物業(yè)升級、市政配套建設(shè)等）的全流程工程管理與統(tǒng)籌管控，牽頭開展前期可行性研究、立項(xiàng)申報(bào)及投資后評價(jià)，統(tǒng)籌招標(biāo)采購、進(jìn)度把控、質(zhì)量管控、合同管理與資金支付審核，跟進(jìn)竣工驗(yàn)收與交付后日常維修，確保改造開發(fā)項(xiàng)目合規(guī)、高效落地，兼顧工程質(zhì)量與成本控制。
2.建立健全項(xiàng)目安全管理體系和工程管理制度，制定安全管理、工程管理專項(xiàng)方案，負(fù)責(zé)公司及下屬單位基建改造、設(shè)備設(shè)施升級、物業(yè)租賃相關(guān)改造開發(fā)項(xiàng)目的安全監(jiān)督與工程管理，定期開展安全文明施工檢查、工程質(zhì)量排查及隱患整改，督促閉環(huán)管理，保障項(xiàng)目施工安全、工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
3.對接施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及內(nèi)部相關(guān)部門，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)改造開發(fā)項(xiàng)目推進(jìn)中的工程技術(shù)、施工進(jìn)度、安全管理、質(zhì)量管控等各類問題，監(jiān)督合同履約情況，精準(zhǔn)把控工程節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃有序推進(jìn)。
4.組織開展項(xiàng)目安全培訓(xùn)、工程管理規(guī)范培訓(xùn)及應(yīng)急演練，提升現(xiàn)場人員安全意識、工程操作規(guī)范及應(yīng)急處置能力，定期編制安全報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告及項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告，及時(shí)上報(bào)相關(guān)情況。
5.負(fù)責(zé)改造開發(fā)項(xiàng)目全周期工程資料、安全臺賬、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄、工程數(shù)據(jù)采集匯總等材料的收集、整理與歸檔，規(guī)范信息系統(tǒng)應(yīng)用，確保工程資料、項(xiàng)目檔案完整可追溯，滿足工程管理合規(guī)要求。
6.持續(xù)跟蹤建筑行業(yè)改造開發(fā)相關(guān)法律法規(guī)、工程管理政策及安全規(guī)范，及時(shí)更新工程管理、合規(guī)管理知識，確保改造開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營及物業(yè)設(shè)備維修管理等工作合規(guī)開展，有效規(guī)避工程管理及合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。
任職資格
（一）基本條件
1.政治素質(zhì)好，大局意識強(qiáng)，具有責(zé)任感、擔(dān)當(dāng)精神和良好的職業(yè)素養(yǎng)；
2.具備良好的心理素質(zhì)和正常履職的身體條件，能夠承受一定的工作壓力；
3.遵紀(jì)守法，清正廉潔，作風(fēng)正派。
（二）崗位要求
1.本科及以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，熟悉改造開發(fā)類項(xiàng)目工程管理流程者優(yōu)先；
2.具有3年及以上甲方改造開發(fā)類項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家及地方相關(guān)工程法規(guī)、改造開發(fā)政策，精通項(xiàng)目前期咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收全流程管理，熟練掌握工程項(xiàng)目運(yùn)作模式及工程管控要點(diǎn)。
3.持有C1駕駛證，能適應(yīng)改造開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場巡檢、工程督導(dǎo)等外勤工作。
4.持有注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、注冊安全工程師或工程管理相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。
5.具備較強(qiáng)的綜合管理能力和工程管控能力，能高效對接施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方及內(nèi)部各部門，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決改造開發(fā)項(xiàng)目推進(jìn)中的工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等各類問題；具備扎實(shí)的文字功底，能獨(dú)立編制項(xiàng)目工程報(bào)告、安全方案、工程管理計(jì)劃等相關(guān)材料。
6.工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力、應(yīng)急處置能力及成本管控意識，能嚴(yán)格把控改造開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全及合規(guī)底線。