崗位職責(zé):
1. 全面負責(zé)物業(yè)項目內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備(如供電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、安防等系統(tǒng))的日常運行、巡檢、維護與保養(yǎng)工作,確保其安全、穩(wěn)定、高效運行。
2.制定并執(zhí)行年度/月度預(yù)防性維護計劃,安排定期檢修,降低設(shè)備故障率。3.處理突發(fā)故障,組織緊急搶修,及時排除隱患,并做好事后分析與記錄。
4.協(xié)調(diào)與其他部門(如客服、安保、環(huán)境)的協(xié)作,配合完成報修響應(yīng)、業(yè)主入駐、活動保障等工作。
5.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保班組作業(yè)符合安全規(guī)范與環(huán)保要求。
任職要求:
1.學(xué)歷與證書:中專或以上學(xué)歷,機電、工程管理、自動化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;持有電工證(高壓/低壓)、電梯管理員證、消防設(shè)施操作員證等必備資格證書。
2.經(jīng)驗:3年以上物業(yè)或相關(guān)行業(yè)工程維修經(jīng)驗,其中至少1年帶班或團隊管理經(jīng)驗;熟悉商業(yè)、寫字樓或住宅類物業(yè)設(shè)施系統(tǒng)者優(yōu)先。
3.技能:精通強弱電、水暖、空調(diào)等至少一個專業(yè)領(lǐng)域,具備綜合維修能力;能看懂工程圖紙,熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng)。