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1. 行業(yè)財(cái)稅精通：熟練掌握工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)財(cái)稅政策，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土增稅、增值稅（不動(dòng)產(chǎn)租賃/銷(xiāo)售）、企業(yè)所得稅等，能獨(dú)立完成稅務(wù)籌劃與申報(bào)，降低企業(yè)稅負(fù)。
2. 資產(chǎn)管理能力：精通固定資產(chǎn)（廠房、工業(yè)用地等）的核算、折舊計(jì)提、產(chǎn)權(quán)變更及盤(pán)點(diǎn)管理，熟悉在建工程轉(zhuǎn)固全流程賬務(wù)處理。
3. 賬務(wù)處理：能獨(dú)立處理工業(yè)地產(chǎn)的多元業(yè)務(wù)賬務(wù)處理，如廠房銷(xiāo)售/租賃收入、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本（土地、建安、配套設(shè)施等）分?jǐn)偱c核算、園區(qū)配套服務(wù)等。
4. 財(cái)務(wù)軟件與工具：熟練使用主流財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶）及Excel高級(jí)功能，能高效完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制、數(shù)據(jù)分析及臺(tái)賬管理。
5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
任職要求：
1、專(zhuān)業(yè)要求：財(cái)會(huì)、金融、經(jīng)濟(jì)類(lèi)本科學(xué)歷。
2、資質(zhì)證書(shū)：持有初級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師及稅務(wù)師資格者優(yōu)先。
3、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：要求3-5年及以上工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)或房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。有工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全周期財(cái)務(wù)核算經(jīng)驗(yàn)（從拿地、建設(shè)到運(yùn)營(yíng)）者將被重點(diǎn)考慮。
4、合規(guī)意識(shí)：精通國(guó)家財(cái)稅政策，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，能確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、合規(guī)。
5、溝通與協(xié)作：需與業(yè)務(wù)部門(mén)（招商、工程等）、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等多方對(duì)接，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力。