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崗位職責(zé) 1.總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑工程的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行。 2.全面負(fù)責(zé)工程管理部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗，并根據(jù)氣候及市場能源價格情況等因素，提出節(jié)能運行的計劃，嚴(yán)格控制維修費用。 3.負(fù)責(zé)工程管理體系的建立及維護(hù)。 4.分析工程項目報價單，重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。 5.負(fù)責(zé)審核項目工程類采購合同的審核及供應(yīng)商的確認(rèn)工作。 6.建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。 7.組織項目施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃大綱、施工總進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制點等項目開工前的準(zhǔn)備資料的編制，審核重大施工方案，并組織對項目工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明進(jìn)行督導(dǎo)檢查。 8.負(fù)責(zé)對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案的審核，主持項目重大工程技術(shù)問題的解決方案的論證和審定。 9.制定和審定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。 10.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和物業(yè)公司相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。 任職要求 1.電氣/自動化/空調(diào)等機電類等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科以上學(xué)歷，中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。 2.具有3年以上物業(yè)工程管理或大型房地產(chǎn)企業(yè)工程管理等相關(guān)經(jīng)驗。 3.要求熟悉工程施工流程和施工管理要點，掌握工程（施工及監(jiān)理單位）采購的業(yè)務(wù)技能和操作流程，能獨立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題； 4.有計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制、溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力 5.熟悉相關(guān)計算機軟件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟練掌握Office辦公軟件。 職位福利：五險一金、帶薪年假、