崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司樓宇公共區(qū)域及日常水電設(shè)施巡檢、維護(hù)與保養(yǎng),確保供水、供電系統(tǒng)正常運(yùn)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在故障隱患;
2、受理報(bào)修需求,按照報(bào)修流程及時(shí)進(jìn)行維修,包括但不限于燈具更換、開關(guān)插座故障排除、水管漏水修復(fù)、水龍頭及閥門更換、馬桶維修等,確保維修質(zhì)量并做好記錄;
3、定期檢查配電房、水泵房等關(guān)鍵設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),記錄設(shè)備參數(shù),協(xié)助完成設(shè)備年檢及預(yù)防性維護(hù)工作,保障設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定;
4、負(fù)責(zé)電梯、中央空調(diào)運(yùn)行安全管理,監(jiān)督維保單位落實(shí)安全運(yùn)行管理要求;
5、負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)的日常檢查與維修,確保照明覆蓋率及亮度符合標(biāo)準(zhǔn),突發(fā)停電時(shí)協(xié)助啟動應(yīng)急供電設(shè)備;
6、協(xié)助完成小型水電改造項(xiàng)目,如加裝插座、調(diào)整管路走向等,嚴(yán)格遵守施工規(guī)范及安全操作流程;
7、管理水電維修工具及備品備件,定期盤點(diǎn)庫存,及時(shí)申購補(bǔ)充,確保工具完好、物料充足;
8、嚴(yán)格遵守公司安全管理規(guī)定,作業(yè)時(shí)做好安全防護(hù)措施,避免安全事故發(fā)生;
9、完成上級交辦的其他臨時(shí)性工作。
任職要求:
1、年齡25-50周歲,高中及以上學(xué)歷,持有有效電工證(低壓或高壓)、特種設(shè)備電梯操作證、焊工證者優(yōu)先;
2、3年以上物業(yè)或相關(guān)行業(yè)水電維修工作經(jīng)驗(yàn),熟悉強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及常用家電維修原理,能獨(dú)立判斷并解決常見故障;
3、具備良好的動手能力、溝通能力及服務(wù)意識,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),能承受一定的工作壓力,服從工作安排;
4、身體健康,無不良嗜好,持有健康證者優(yōu)先;熟悉消防安全知識,能處理簡單的突發(fā)安全事件;
5、粵語熟練。