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崗位職責(zé)：
1.依據(jù)公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃與年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，牽頭制定招商管理部的招商績(jī)效方案，明確具體的招商指標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保績(jī)效方案具有科學(xué)性、合理性和可操作性。
2.建立招商績(jī)效跟蹤機(jī)制，通過(guò)定期收集招商團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)展數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控各項(xiàng)目招商進(jìn)度，分析績(jī)效指標(biāo)完成情況。針對(duì)偏離目標(biāo)的情況，及時(shí)組織招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行原因剖析，制定并實(shí)施調(diào)整策略。
3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各載體項(xiàng)目的數(shù)據(jù)收集工作，涵蓋項(xiàng)目基本信息、招商數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，建立完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目數(shù)據(jù)臺(tái)賬，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新和維護(hù)。
4.負(fù)責(zé)租金收繳相關(guān)的數(shù)據(jù)管理工作，與財(cái)務(wù)部門(mén)緊密協(xié)作，實(shí)時(shí)監(jiān)控租金收繳進(jìn)度，對(duì)逾期未繳租金的租戶進(jìn)行預(yù)警和跟蹤，協(xié)助招商團(tuán)隊(duì)制定催繳方案。同時(shí)，做好信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)維護(hù)工作，確保招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)數(shù)據(jù)在信息系統(tǒng)中的準(zhǔn)確錄入、更新和安全存儲(chǔ)，保障系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
5.組織編寫(xiě)招商、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的業(yè)務(wù)流程文件，包括但不限于招商流程規(guī)范、租戶入駐流程、運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、合同管理辦法等。確保文件內(nèi)容符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司實(shí)際情況，具有可操作性和指導(dǎo)性，并根據(jù)實(shí)際工作中的反饋和公司發(fā)展需求，及時(shí)對(duì)流程文件進(jìn)行修訂和完善。
6.負(fù)責(zé)各類匯報(bào)文件的撰寫(xiě)工作，包括招商進(jìn)度匯報(bào)、運(yùn)營(yíng)情況總結(jié)、項(xiàng)目分析報(bào)告等。根據(jù)不同的匯報(bào)對(duì)象，調(diào)整匯報(bào)內(nèi)容和形式，確保匯報(bào)文件邏輯清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、重點(diǎn)突出，為相關(guān)決策提供清晰的信息參考。
7.持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)政策法規(guī)變化以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的招商運(yùn)營(yíng)策略，收集相關(guān)信息并進(jìn)行分析研究，為公司的招商運(yùn)營(yíng)策略制定提供市場(chǎng)依據(jù)。
8.與招商團(tuán)隊(duì)、財(cái)務(wù)、工程、物業(yè)等部門(mén)保持良好的溝通協(xié)作，及時(shí)傳遞信息，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目從招商到運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)的順利銜接；與物業(yè)、能源公司溝通，協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人推進(jìn)物業(yè)、能源合作及管理工作。
9.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與招商運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的工作任務(wù)，積極參與公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)，維護(hù)公司良好的形象和聲譽(yù)。