崗位職責(zé):
1)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃,并監(jiān)督各部門落實(shí),確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃有效實(shí)施完成。
2)指導(dǎo)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展,資源整合,對(duì)項(xiàng)目日常管理進(jìn)行監(jiān)督和巡查,發(fā)現(xiàn)管理上的不足,及時(shí)調(diào)整,確?,F(xiàn)場(chǎng)的管理品質(zhì)及年度關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成。
3)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況,制定相應(yīng)的管理措施和計(jì)劃,負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件;
4) 監(jiān)督外包單位的管理工作,確保外包單位工作符合公司服務(wù)要求。
5) 對(duì)項(xiàng)目各專業(yè)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評(píng)估,制定并落實(shí)有效的輔導(dǎo)計(jì)劃,打造高績(jī)效的管理團(tuán)隊(duì);
6) 負(fù)責(zé)與轄區(qū)政府部門、供應(yīng)商、關(guān)鍵業(yè)主等外部聯(lián)系人建立良好的公共關(guān)系;
7)策劃、組織并參與項(xiàng)目層面對(duì)客戶的滿意度調(diào)查,每季度一次,并做好相應(yīng)的記錄及整改提升舉措;
8)定期向區(qū)域經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目客戶關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等相關(guān)工作,并提出改進(jìn)建議;
崗位要求:
1、擁有建筑面積30萬(wàn)平米以上住宅/商住綜合體項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)不低于3年;
2、擁有直接管理過規(guī)模超40人以上團(tuán)隊(duì)(不含外包),經(jīng)驗(yàn)不低于3年;
3、擁有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證/物業(yè)管理相關(guān)證件
4、擁有較長(zhǎng)住宅物業(yè)客戶服務(wù)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;偏費(fèi)用催收、客戶關(guān)系維護(hù)、服務(wù)品質(zhì)提升。