1、 負(fù)責(zé)項目開發(fā)過程中,暖通、給排水、電氣(強電、弱電)及消防等機電專業(yè)的設(shè)計管理、工程實施、質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制工作;
2、 負(fù)責(zé)設(shè)計管理階段項目前期機電專業(yè)的可行性研究,協(xié)助設(shè)計部門,完成各專業(yè)任務(wù)書編制。參與機電相關(guān)的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的選型論證和技術(shù)評審;
3、 負(fù)責(zé)招標(biāo)采購階段,機電技術(shù)標(biāo)書的編制。參與對機電分包單、設(shè)備供應(yīng)商的考察、預(yù)審和技術(shù)答疑。參與評標(biāo)工作,協(xié)助成本進(jìn)行機電工程量清單核對和成本測算;
4、 負(fù)責(zé)施工管理階段進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、成本控制及安全管理,協(xié)調(diào)總包與各機電分包單位之間的工作界面和配合問題。協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的報裝、驗收事宜;
5、 負(fù)責(zé)驗收交付階段機電各系統(tǒng)的調(diào)試和試運行,向物業(yè)公司進(jìn)行機電系統(tǒng)的移交。配合完成政府部門驗收,協(xié)助處理項目交付后保修期內(nèi)的機電工程質(zhì)量問題。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,暖通、電氣工程、給排水等相關(guān)專業(yè);
2、具備 3年及以上房地產(chǎn)公司或知名施工單位的機電工程管理經(jīng)驗,負(fù)責(zé)過至少一個完整項目的機電工程管理者優(yōu)先;
3、精通國家及地方關(guān)于機電設(shè)計、施工、驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。熟悉暖通、給排水、強電、弱電、消防等專業(yè)知識。 熟悉機電設(shè)備的性能、選型和安裝要求;
4、具備良好的協(xié)調(diào)和溝通能力,能夠有效管理分包單位和處理現(xiàn)場復(fù)雜問題;
5、持有中級及以上工程師職稱、注冊建造師、等證書者優(yōu)先;
6、 責(zé)任心強,原則性強,具備良好的團隊合作精神和抗壓能力。