一、 基本任職資格
1. 學(xué)歷與資質(zhì)：
· 本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、金融、審計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
· 必備證書(shū)：會(huì)計(jì)從業(yè)資格（如適用）及初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。
· 優(yōu)先證書(shū)：中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)、注冊(cè)會(huì)計(jì)師（CPA）、稅務(wù)師、建造師（經(jīng)濟(jì)/管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)）資格。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：
· 5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上在建筑、房地產(chǎn)、工程或相關(guān)行業(yè)擔(dān)任財(cái)務(wù)崗位。
· 熟悉建筑行業(yè)全流程（投標(biāo)、合同、采購(gòu)、施工、竣工結(jié)算）的財(cái)務(wù)處理，有項(xiàng)目獨(dú)立核算經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
· 有中大型建筑施工企業(yè)或項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)者尤佳。
二、 專(zhuān)業(yè)能力與知識(shí)要求
1. 行業(yè)財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：
· 成本管控：精通建筑施工項(xiàng)目成本核算（人工、材料、機(jī)械、分包、間接費(fèi)用），熟悉目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和成本分析。
· 收入與稅務(wù)：深刻理解建造合同準(zhǔn)則（或新收入準(zhǔn)則），能準(zhǔn)確運(yùn)用完工百分比法。精通建筑業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅務(wù)處理及籌劃，熟悉異地預(yù)繳流程。
· 資金管理：擅長(zhǎng)項(xiàng)目資金計(jì)劃編制、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)與監(jiān)控，具備良好的融資知識(shí)和銀企關(guān)系維護(hù)能力，能應(yīng)對(duì)工程款回收壓力。
· 預(yù)算與內(nèi)控：能主導(dǎo)編制公司及項(xiàng)目全面預(yù)算，進(jìn)行預(yù)算執(zhí)行分析與考核。熟悉建筑業(yè)內(nèi)控關(guān)鍵點(diǎn)（如招投標(biāo)、合同、采購(gòu)、付款審批）。
2. 核心業(yè)務(wù)技能：
· 會(huì)計(jì)核算：能獨(dú)立完成建筑公司全盤(pán)賬務(wù)處理，編制合并報(bào)表，確保賬實(shí)相符。
· 財(cái)務(wù)分析：能對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)率、資產(chǎn)負(fù)債率、現(xiàn)金流等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行深度分析，為管理決策提供數(shù)據(jù)支持。
· 系統(tǒng)與軟件：精通用友、金蝶等主流財(cái)務(wù)軟件（建筑行業(yè)版本更佳），熟練操作ERP或項(xiàng)目管理系統(tǒng)。精通Office辦公軟件，尤其Excel高級(jí)函數(shù)和數(shù)據(jù)透視表。
3. 法律法規(guī)：
· 熟悉《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》及國(guó)家、地方相關(guān)財(cái)稅法規(guī)政策。
三、 綜合能力與素質(zhì)要求
1. 溝通協(xié)調(diào)能力：能夠高效與項(xiàng)目部、采購(gòu)部、成本合約部、經(jīng)營(yíng)部等業(yè)務(wù)部門(mén)協(xié)同工作，準(zhǔn)確理解業(yè)務(wù)，傳達(dá)財(cái)務(wù)要求。具備良好的對(duì)外與銀行、稅務(wù)、審計(jì)、業(yè)主、分包商溝通的能力。
2. 抗壓與應(yīng)變能力：建筑行業(yè)環(huán)境復(fù)雜，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作壓力，處理多項(xiàng)目并行的財(cái)務(wù)工作，應(yīng)對(duì)突發(fā)問(wèn)題。
3. 責(zé)任心與原則性：誠(chéng)信正直，嚴(yán)守財(cái)務(wù)紀(jì)律和職業(yè)道德，具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，能堅(jiān)守原則進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。
4. 邏輯思維與學(xué)習(xí)能力：思維清晰嚴(yán)謹(jǐn)，善于從繁雜數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。能持續(xù)學(xué)習(xí)新的財(cái)稅政策和行業(yè)知識(shí)。