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崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)公司設(shè)計(jì)管理體系搭建與運(yùn)行，全面推進(jìn)并落實(shí)設(shè)計(jì)管理制度、統(tǒng)籌人員組織架構(gòu)等； 2. 根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略定位目標(biāo)，帶領(lǐng)各專業(yè)完成項(xiàng)目規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、結(jié)構(gòu)加固、機(jī)電方案等概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的管理工作； 3. 參與項(xiàng)目前期定位、中期規(guī)劃、后期招商運(yùn)營(yíng)等全流程對(duì)接，對(duì)不同的業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算分析、匯報(bào)； 4. 負(fù)責(zé)對(duì)城市空間發(fā)展、功能業(yè)態(tài)、空間運(yùn)營(yíng)做深入研究，完成價(jià)值分析及內(nèi)容策劃等相關(guān)工作； 5. 負(fù)責(zé)公司擬開發(fā)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)情況調(diào)研，并能初步完成強(qiáng)排以協(xié)助前期投資測(cè)算。 6. 全過程參與公司項(xiàng)目的開發(fā)流程。熟悉方案、施工圖、現(xiàn)場(chǎng)管理配合等工作流程與要素，能夠發(fā)現(xiàn)上述過程中的可能存在的技術(shù)問題，并提出整改方向或具體建議。 7. 跟蹤項(xiàng)目施工過程，配合解決設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等在工作過程中發(fā)生的技術(shù)問題，監(jiān)督上述問題的處理落實(shí)措施，并形成管理檢查方案。 任職要求： 1. 具備系統(tǒng)化統(tǒng)籌設(shè)計(jì)流程能力，從方案構(gòu)思到落地實(shí)施全程精準(zhǔn)把控，確保各專業(yè)設(shè)計(jì)深度契合項(xiàng)目定位與品質(zhì)要求。 2. 能精準(zhǔn)解讀土地開發(fā)、規(guī)劃審批等相關(guān)法規(guī)，熟悉用地規(guī)劃、建筑控規(guī)等核心政策要點(diǎn)，善于將政策要求與項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求有機(jī)結(jié)合。 3. 擁有出色的溝通能力，能與外部設(shè)計(jì)單位、政府規(guī)劃部門等順暢溝通，推進(jìn)設(shè)計(jì)方案審批；確保設(shè)計(jì)與項(xiàng)目整體目標(biāo)一致，有效解決跨部門溝通協(xié)調(diào)問題。 4. 對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)和行業(yè)動(dòng)態(tài)有敏銳洞察力，能將最新設(shè)計(jì)理念融入項(xiàng)目；具備較強(qiáng)的抗壓能力，在項(xiàng)目緊張周期和高強(qiáng)度工作下，保持良好工作狀態(tài)，按時(shí)按質(zhì)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。 5. 熟悉并擅長(zhǎng)以營(yíng)銷思維開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目定位及投前研究有自身見解，能夠把握設(shè)計(jì)效果及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的平衡點(diǎn)； 6. 熟練掌握規(guī)劃及建筑本專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)公司全專業(yè)及全周期設(shè)計(jì)管理流程；具備良好的內(nèi)、外部溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，具有創(chuàng)新意識(shí)，具有前瞻的眼界及落地執(zhí)行能力，具有良好職業(yè)素養(yǎng)； 7. 熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)程、工程強(qiáng)制性條文等國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。