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一、崗位職責： （一）分公司經(jīng)營管理： 1.認真貫徹總公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示及各項管理制度，全面負責分公司的日常經(jīng)營管理工作，定期向總公司匯報工作成果。 2.負責組織實施分公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，促進各部門對發(fā)展戰(zhàn)略的順利實施，建立良好的內(nèi)部溝通條件和溝通渠道。 3.嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，組織審核各項方案、費用款項、收支等。 4.定期組織分公司內(nèi)部各項會議，上傳下達，布置工作任務，解決實際問題，改進工作方法，促進經(jīng)營管理提升。 5.經(jīng)常巡視各項目工作情況，檢查服務品質，及時發(fā)現(xiàn)問題并積極解決。 （二）團隊管理：以身作則，關心員工，獎懲分明；提高自身素質，調(diào)動全體員工的工作熱情和責任感，提高組織力和凝聚力；正確評價管理人員，做好對下屬的考核工作。 （三）經(jīng)營業(yè)績指標：根據(jù)公司經(jīng)營目標，負責按照公司經(jīng)營業(yè)績指標分解方案組織分公司員工簽署年度經(jīng)營業(yè)績責任書，并監(jiān)督和促進業(yè)績指標的達成；對分公司的整體業(yè)績指標負責。 （四）外部聯(lián)系：與有關單位保持良好的對接，與業(yè)主保持良好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表分公司處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。 （五）其他：完成上級領導交辦的其他事項。 二、任職要求： 1.教育程度：大學大專及以上學歷。 2.工作經(jīng)驗：具備5年及以上相關管理經(jīng)驗，物業(yè)片區(qū)管理工作經(jīng)驗、社區(qū)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。 3.專業(yè)技能：具有全局管理觀念和應變能力，出色的計劃、控制及領導能力，很強的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，優(yōu)秀的系統(tǒng)思維能力、判斷力與決策能力，具有風險意識和風險控制能力，熟練操作OFFICE辦公軟件，熟悉物業(yè)法律法規(guī)。 4.持證要求：有物業(yè)管理證優(yōu)先。 5.性格特質：性格穩(wěn)重、機警、開朗，有較高的全局意識和責任意識。