崗位職責(zé)：
1、制度及標(biāo)準(zhǔn)的制定：負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備的體系方件建設(shè)和完善，管理制度及作業(yè)指導(dǎo)書的編輯、修訂及更新工作，以及針對作業(yè)人員的培訓(xùn)；
2、日常運(yùn)行管理工作的監(jiān)督：負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，包括相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行操作，巡查點(diǎn)檢、環(huán)境衛(wèi)生、人員資質(zhì)、隱患缺陷、安全風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容；
3、維修管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備的故障處理，包括故障分析、維修及改善對策制定及實(shí)施跟進(jìn)，結(jié)果驗(yàn)收等工作；
4、保養(yǎng)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作，包括計(jì)劃制定、組織實(shí)施、經(jīng)及結(jié)果驗(yàn)收等工作；
5、技術(shù)改善：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)改造工作的需求評估、方案制定及組織實(shí)施等工作；
6、故障管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，并根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析的結(jié)果，制定相關(guān)設(shè)施設(shè)備的整改方案和管理目標(biāo)，并配合管理要求輸出相關(guān)的日報(bào)、月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；
7、能耗管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)水電能耗的統(tǒng)計(jì)及分析；
8、承接查驗(yàn)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目移交、新建、改建等項(xiàng)目涉及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)承接查驗(yàn)，以及相關(guān)技術(shù)資料的接管、整理、上交、建檔等工作；
9、質(zhì)量記錄管理：負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量體系的實(shí)施、檢查和指導(dǎo)，負(fù)責(zé)對質(zhì)量記錄的收集、分析、建檔等工作；
任職資格：
1、具備較強(qiáng)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)技術(shù)知識和管理工作經(jīng)驗(yàn)，有3年以上甲級寫字樓或20萬平方以上高檔物業(yè)機(jī)電工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具備良好的故障分析及問題解決能力，具備一定的相關(guān)設(shè)施設(shè)備工程改造的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉設(shè)備原理及電氣原理，具備基本的機(jī)械、電氣等圖紙的分析能力，熟悉使用CAD進(jìn)行基本的機(jī)械或電氣圖紙的繪制；
4、具備良好的文字表達(dá)能力，方案及報(bào)告輸出能力；
5、大專及以上學(xué)歷；