1、制定并完善成本管理制度,制定成本管理的工作流程,建立成本管理的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);
2、審核并指導(dǎo)各項目方案版、施工圖版目標(biāo)成本,并向公司匯報評審;
3、組織對各項目目標(biāo)成本執(zhí)行情況的定期監(jiān)督、預(yù)警及考核;
4、協(xié)同事業(yè)部工程部、設(shè)計部編制設(shè)計類招標(biāo)設(shè)計任務(wù)書模板、工程類和供貨類招標(biāo)技術(shù)要求模板,規(guī)范各類清單計價和評標(biāo)報告模板;
5、協(xié)助事業(yè)部工程部制定評估重大施工技術(shù)管控要點,評估標(biāo)準(zhǔn)化工藝工法;
6、協(xié)助制定各業(yè)態(tài)產(chǎn)品開發(fā)類型的合約分判原則,有效指導(dǎo)項目工程管理策劃;
7、對接項目審核并指導(dǎo)各項目招標(biāo)控制版合約規(guī)劃和合約規(guī)劃目標(biāo)成本分解,并向公司匯報評審;
8、審核并指導(dǎo)各公司各項目前期及整體采購計劃,根據(jù)權(quán)責(zé)參與工程招評標(biāo)工作;
9、對接項目監(jiān)督及評價各公司各項目標(biāo)成本的管控,實時關(guān)注各項目動態(tài)成本數(shù)據(jù),審核各公司各項目動態(tài)成本的超支和結(jié)余,及時向上級預(yù)警或向下糾偏;
10、審核并指導(dǎo)權(quán)責(zé)范圍內(nèi)的各公司各項目設(shè)計變更、簽證、施工方案等,指導(dǎo)項目索賠與反索賠,處理權(quán)責(zé)范圍內(nèi)的價格爭議;
11、審核并指導(dǎo)權(quán)責(zé)范圍內(nèi)的各公司各項目合同重計量、認(rèn)價及結(jié)算成果,處理權(quán)責(zé)范圍內(nèi)的價格爭議,對權(quán)責(zé)范圍以外的重計量、認(rèn)價及結(jié)算成果開展備案審查;
12、統(tǒng)籌并審核各公司各項目的資金計劃,并負(fù)責(zé)匯總與支付計劃上報與跟蹤;
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,TOP地產(chǎn)背景、全成本管控、工作2個完整項目以上,建筑面積20萬以上;
2.有2家地產(chǎn)工作時間經(jīng)歷大于5年;不接受頻繁跳槽
3.具備管理經(jīng)驗