1、制定并完善成本管理制度,制定成本管理的工作流程,建立成本管理的執(zhí)行標準;
2、審核并指導各項目方案版、施工圖版目標成本,并向公司匯報評審;
3、組織對各項目目標成本執(zhí)行情況的定期監(jiān)督、預警及考核;
4、協(xié)同事業(yè)部工程部、設計部編制設計類招標設計任務書模板、工程類和供貨類招標技術要求模板,規(guī)范各類清單計價和評標報告模板;
5、協(xié)助事業(yè)部工程部制定評估重大施工技術管控要點,評估標準化工藝工法;
6、協(xié)助制定各業(yè)態(tài)產品開發(fā)類型的合約分判原則,有效指導項目工程管理策劃;
7、對接項目審核并指導各項目招標控制版合約規(guī)劃和合約規(guī)劃目標成本分解,并向公司匯報評審;
8、審核并指導各公司各項目前期及整體采購計劃,根據(jù)權責參與工程招評標工作;
9、對接項目監(jiān)督及評價各公司各項目標成本的管控,實時關注各項目動態(tài)成本數(shù)據(jù),審核各公司各項目動態(tài)成本的超支和結余,及時向上級預警或向下糾偏;
10、審核并指導權責范圍內的各公司各項目設計變更、簽證、施工方案等,指導項目索賠與反索賠,處理權責范圍內的價格爭議;
11、審核并指導權責范圍內的各公司各項目合同重計量、認價及結算成果,處理權責范圍內的價格爭議,對權責范圍以外的重計量、認價及結算成果開展備案審查;
12、統(tǒng)籌并審核各公司各項目的資金計劃,并負責匯總與支付計劃上報與跟蹤;
任職要求:
1.本科及以上學歷,TOP地產背景、全成本管控、工作2個完整項目以上,建筑面積20萬以上;
2.有2家地產工作時間經歷大于5年;不接受頻繁跳槽
3.具備管理經驗