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崗位職責(zé)
項(xiàng)目規(guī)劃與管理：
全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目工程從規(guī)劃設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收交付的全過程管理工作，制定詳細(xì)的項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃以及成本控制計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利推進(jìn)。
組織項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)開展工作，明確各成員的職責(zé)分工，合理調(diào)配資源，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中出現(xiàn)的各類問題，保障工程建設(shè)的高效有序進(jìn)行。
技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量把控：
為項(xiàng)目工程提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)，參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，從工程施工角度提出合理化建議和優(yōu)化方案，確保設(shè)計(jì)方案的可實(shí)施性和經(jīng)濟(jì)性。
建立并完善項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格把控工程施工質(zhì)量，對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制措施落實(shí)情況，組織開展質(zhì)量檢查和整改工作，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和公司標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程要求。
進(jìn)度與成本控制：
監(jiān)控項(xiàng)目工程進(jìn)度，定期對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，分析偏差原因并制定有效的糾偏措施，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和資源配置，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程成本的控制與管理，參與工程預(yù)算編制和成本核算工作，嚴(yán)格控制工程變更和現(xiàn)場簽證，對(duì)工程費(fèi)用支出進(jìn)行審核和監(jiān)督，在保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，實(shí)現(xiàn)成本的合理控制和優(yōu)化利用，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
安全與風(fēng)險(xiǎn)管理：
建立健全項(xiàng)目安全管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，組織開展安全教育培訓(xùn)和安全演練活動(dòng)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查治理工作，對(duì)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用電等進(jìn)行全面檢查，及時(shí)消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。
識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目工程建設(shè)過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急預(yù)案，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與溝通協(xié)調(diào)：
組建并管理項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)，招聘、培訓(xùn)和培養(yǎng)工程技術(shù)人員，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平和專業(yè)素養(yǎng)，營造良好的團(tuán)隊(duì)工作氛圍，激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的工作積極性和創(chuàng)造力。
與公司內(nèi)部的設(shè)計(jì)、采購、銷售、財(cái)務(wù)等部門以及外部的政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行有效的溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關(guān)系，及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的溝通協(xié)調(diào)問題，確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)工作的順利銜接和協(xié)同推進(jìn)。

職位要求教育背景：本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)：具有 8年以上地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有完整的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理經(jīng)歷，熟悉住宅、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程者優(yōu)先考慮。
專業(yè)知識(shí)：
精通建筑工程施工技術(shù)、工程管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理等專業(yè)知識(shí)，熟悉國家和地方相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
掌握工程預(yù)算編制、工程招投標(biāo)流程以及合同管理等方面的知識(shí)和技能。
具備一定的建筑設(shè)計(jì)知識(shí)，能夠?qū)υO(shè)計(jì)方案進(jìn)行初步的技術(shù)評(píng)估和優(yōu)化。
能力素質(zhì)：
具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力，能夠統(tǒng)籌規(guī)劃項(xiàng)目工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，合理安排資源，有效控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全等目標(biāo)。
擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門、不同層次的人員進(jìn)行有效的溝通交流，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系，解決復(fù)雜的溝通協(xié)調(diào)問題。
具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠組建和管理高效的工程團(tuán)隊(duì)，激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的潛力，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)攻克項(xiàng)目建設(shè)中的各種難題。
具備較強(qiáng)的問題解決能力和應(yīng)變能力，在面對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)中的突發(fā)情況和緊急問題時(shí)，能夠迅速做出判斷并采取有效的應(yīng)對(duì)措施，保障項(xiàng)目的正常推進(jìn)。
具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，能夠承受較大的工作壓力，確保項(xiàng)目工程任務(wù)的順利完成。