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1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)范、物業(yè)管理的制度和政策，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；
2、健全和完善商戶檔案管理工作及設(shè)備設(shè)施的檔案，做到完整、齊全、保密；
3、建立健全物業(yè)管理制度；
4、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作，完善廣場(chǎng)設(shè)備技術(shù)檔案資料。
5、每天檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，檢查下屬及物業(yè)公司人員崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
6、掌握廣場(chǎng)設(shè)備技術(shù)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備的更新改造、改裝提出可執(zhí)行方案，督促和指導(dǎo)施工，驗(yàn)收施工質(zhì)量。
7、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，緊急廣播系統(tǒng)，電訊程控機(jī)系統(tǒng)，保安監(jiān)控系統(tǒng)，聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的全面工作，確保責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備安全運(yùn)行；
8、負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施、電扶梯進(jìn)行維護(hù)、管理；
9、經(jīng)常檢查和監(jiān)督物業(yè)公司值班人員崗位制度規(guī)定的執(zhí)行情況，督促下屬及物業(yè)公司做好設(shè)備維修，故障處理，零部件更換記錄每月整理歸檔。
10、負(fù)責(zé)商場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、綠化、衛(wèi)生間及公共走道清潔衛(wèi)生的監(jiān)督、管理工作；
11、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的安全和防火工作，落實(shí)廣場(chǎng)關(guān)于安全、保衛(wèi)、消防工作的計(jì)劃和規(guī)定；
12、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)商鋪裝修的審核、監(jiān)督、驗(yàn)收工作；
13、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)商鋪退場(chǎng)的監(jiān)督管理工作；
14、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作，完善廣場(chǎng)設(shè)備技術(shù)檔案資料；
15、負(fù)責(zé)商場(chǎng)施工出入證件的辦理工作及核發(fā)施工人員證件；
16、負(fù)責(zé)編制專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并組織編寫或收集學(xué)習(xí)材料；
17、負(fù)責(zé)向商場(chǎng)各商戶收取水電費(fèi)；
18、協(xié)調(diào)公司各部門做好物業(yè)服務(wù)工作。