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【崗位職責(zé)】
1.園區(qū)運(yùn)營管理
- 負(fù)責(zé)基地內(nèi)辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、中試車間、公共設(shè)施等物業(yè)的日常運(yùn)營維護(hù)。
- 制定園區(qū)安全、清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)化管理制度。
- 協(xié)調(diào)解決入駐企業(yè)提出的物業(yè)相關(guān)問題（如水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）。
2.安全管理
- 落實(shí)消防、安防、?；罚ú糠轴t(yī)藥企業(yè)涉及）等專項(xiàng)管理，符合行業(yè)監(jiān)管要求。
- 組織應(yīng)急預(yù)案演練（如停電、漏水、醫(yī)療廢棄物處理等）。
3.服務(wù)與協(xié)調(diào)
- 對(duì)接基地管理部門，配合產(chǎn)業(yè)政策落地（如企業(yè)入駐審核、裝修監(jiān)管等）。
- 管理外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)（保潔、保安、工程維修等），監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。
4.成本控制
- 編制物業(yè)預(yù)算，優(yōu)化能耗及維護(hù)成本，提升園區(qū)能效。
【任職要求】
1. 基本條件
- 年齡35-50歲，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理或相關(guān)專業(yè)。
- 持有物業(yè)管理經(jīng)理證書（如全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書）。
2. 經(jīng)驗(yàn)要求
- 5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)或生物醫(yī)藥類物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
- 熟悉醫(yī)療器械/醫(yī)藥企業(yè)的特殊需求（如GMP車間維護(hù)、實(shí)驗(yàn)室排風(fēng)系統(tǒng)管理等）。
3. 技能與能力
- 精通物業(yè)管理法律法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》《消防法》）。
- 具備較強(qiáng)的應(yīng)急處理能力，能應(yīng)對(duì)園區(qū)突發(fā)情況。
- 熟練使用辦公軟件及智能化物業(yè)管理系統(tǒng)（如樓宇自控、安防監(jiān)控系統(tǒng)）。
4.優(yōu)先項(xiàng)
- 了解中關(guān)村園區(qū)政策或醫(yī)藥行業(yè)特點(diǎn)者優(yōu)先。
- 有大型物業(yè)公司（如萬科物業(yè)、仲量聯(lián)行）管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。