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更新于 6月12日

暖通主管

9000-10000元·14薪
  • 上海普陀區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

空調工程采暖工程暖通施工物業(yè)管理
崗位職責 1.暖通系統(tǒng)運維管理:負責物業(yè)項目內供暖、通風、空調系統(tǒng)的日常運行監(jiān)控、維護保養(yǎng)及故障處理,確保設備高效、安全、節(jié)能運行。制定年度/季度設備維護計劃,監(jiān)督執(zhí)行預防性維護(PM)及周期性檢修工作。建立設備臺賬,記錄設備運行數(shù)據(jù),分析能耗并提出優(yōu)化建議。 2.應急響應與安全管理:處理突發(fā)設備故障,組織緊急搶修并制定應急預案。監(jiān)督暖通設備操作規(guī)范,確保符合安全生產(chǎn)標準及環(huán)保要求。定期組織安全培訓,提高團隊安全意識和應急能力。 3.成本控制與節(jié)能降耗:監(jiān)控暖通系統(tǒng)能耗,提出節(jié)能改造方案(如熱回收、智能控制等)。編制設備維修及備件采購預算,控制運維成本。 4.團隊管理與協(xié)作:領導暖通班組,分配工作任務并考核團隊績效。協(xié)調物業(yè)客服、工程部等部門,保障業(yè)主/租戶的舒適性需求。對接外部維保單位或供應商,監(jiān)督服務質量和合同執(zhí)行。 5.合規(guī)與文檔管理:確保設備運行符合國家法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理制度。 整理維護記錄、維修報告、驗收文件等資料,配合物業(yè)審計工作。
任職要求: 1、45歲以下,大專及以上學歷; 2、有商場、寫字樓暖通主管接經(jīng)驗者優(yōu)先; 3、具有較強的溝通表達能力和團隊協(xié)作精神,有優(yōu)秀的溝通力; 4、熟練操作office等辦公軟件; 5、能接受加班; 6、持有暖通相關證書。 福利待遇:餐補、五險一金、節(jié)日福利、帶薪年假、福利假期、員工體檢、專業(yè)培訓

工作地點

普陀區(qū)上海真如環(huán)宇城MAX

職位發(fā)布者

劉禮斌/人事經(jīng)理

三日內活躍
立即溝通
公司Logo中海物業(yè)管理有限公司上海海昶商業(yè)管理分公司
中海物業(yè)集團有限公司(以下簡稱[中海物業(yè)])隸屬于中國建筑集團有限公司(世界500強第21位)旗下中國海外集團,是中國首批一級資質物業(yè)管理企業(yè)。2015年10月23日,中海物業(yè)在香港聯(lián)交所主板上市,股票代碼:2669.HK,標志著中海物業(yè)正式邁入國際資本市場。中海物業(yè)秉持“成為卓越的國際化資產(chǎn)運營服務商”的企業(yè)愿景,以“拓展幸福空間,服務美好生活”為企業(yè)使命,踐行“物有所依,業(yè)有所托”的服務承諾,將“一體(基礎物業(yè)服務為根本)兩翼(品質管理和管理規(guī)模為抓手)四驅(優(yōu)你互聯(lián)、興海物聯(lián)、資產(chǎn)運營、投資并購為驅動)”作為未來發(fā)展戰(zhàn)略,為各行業(yè)客戶提供規(guī)范化、精細化、專業(yè)化、定制化的服務。
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