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【作為自媒體運營的專家的你，是否有以下困惑？】
①、你是否懷才不遇，自己明明有很強的自媒體運營能力，但是找不到一個行業(yè)領(lǐng)域、一個賽道能很好與自媒體能力結(jié)合，找不到自己施展的空間
②、現(xiàn)行自媒體運營，大部分企業(yè)都是急于求成，要么希望馬上流量大量變現(xiàn)，要么就是希望打造一個現(xiàn)象級ip，而這背后需要的是一個企業(yè)或者一個團隊能提供足夠的專業(yè)價值，或者一個足夠的品質(zhì)承接能力。也是一個流量與服務(wù)力、產(chǎn)品力結(jié)合及合作的過程，尤其是在房產(chǎn)銷售領(lǐng)域。
【我們是一家什么樣的公司？】
①、金高地產(chǎn)成立于2014年，是一家旨在專注于房產(chǎn)物業(yè)租售的品牌公司。公司對于租售的定義是：在社區(qū)為服務(wù)業(yè)主打造專業(yè)資產(chǎn)管家，我們有自己的中后臺，有自己獨立的新房團隊，有自己的裝修公司，在成都有近50個項目，100多為專家級租售管家。目前有中糧全部，華橋城，金科，南湖國際，九龍倉、三利等，我們只做成都高端、中高端的樓盤，已經(jīng)是成都租售最大規(guī)模的直營公司。為客戶 專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)交易流轉(zhuǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。
②、現(xiàn)在整個公司正式開始啟動“自媒體加持物業(yè)租售的戰(zhàn)略”，全公司已經(jīng)有一些自媒體的標(biāo)桿，我們卻一直沒有正式的啟動這個戰(zhàn)略，核心是因為我們覺得我們一之規(guī)模還不夠大，時機還不成熟，現(xiàn)在項目覆蓋率與人員規(guī)模都達到一定的量級，通過我們接近一年多的內(nèi)部管理與業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化，我們承接流量，轉(zhuǎn)化流量的服務(wù)能力也達到了一定的水平。
【物業(yè)租售做自媒體結(jié)合的優(yōu)勢？】
①、我們的所有的租售管家都是在每一個項目上，精耕了3年以上，專業(yè)力都非常的強，是外面的中介不能比擬的。
②、只要客戶需要買房，他在自媒體上搜索小區(qū)的名稱，我們的作品就可以被搜索到，點進主頁也全是這個小區(qū)的房源介紹與交易相關(guān)的作品，信任度天然就會增加。
③、全成都我們都有項目，資源的聯(lián)賣就會讓我優(yōu)勢更加明顯。
④、我們也是直營式的管理，對100多名租售管家有著極強的調(diào)度與管理能力。
【工作職責(zé)】
①負責(zé)公司一線租售管家全員的自媒體認知、能力、習(xí)慣的培養(yǎng)，通過巨好房等商戶后臺管理系統(tǒng)，內(nèi)容創(chuàng)新，運營策略等方式，運營全員的賬號，提升大家的作品質(zhì)量，獲流能力，提升公司自媒體流量的成交占比（公司總交易量中自媒體占比大?。！?0%職責(zé)
②負責(zé)公司的品牌自媒體賬號的起號、內(nèi)容策劃與運營，打造高流量價值的企業(yè)IP，提升賬號影響力和粉絲量。
③公司的自媒體賬號所獲得的流量到客源的轉(zhuǎn)化，轉(zhuǎn)介給一線租售管家去轉(zhuǎn)化獲得分邊業(yè)績提成。②與③——30%職責(zé)
【任職要求】
①具備自媒體運營相關(guān)經(jīng)驗（短視頻策劃、拍攝、剪輯及運營），熟悉各類社交媒體平臺的運營規(guī)則。
②具有較強的品牌賬號的內(nèi)容創(chuàng)意能力和文案撰寫技巧，能夠獨立完成內(nèi)容策劃。
③熟悉房產(chǎn)領(lǐng)域、熟悉銷售領(lǐng)域的運營者優(yōu)先，在中后臺驅(qū)動運營一線銷售人員的自媒體習(xí)慣有經(jīng)驗者優(yōu)先。
【薪酬待遇】
底薪4500+1000績效+流量轉(zhuǎn)介提成+公司自媒體客源業(yè)績的5‰
績效為自媒體流量成交占比+主賬號的運營結(jié)果指標(biāo)
流量轉(zhuǎn)介提成——①買房流量：客源方的10%分邊業(yè)績（提成比例為30%）。②招聘流量：入職300元/人（入職需滿30天，入職發(fā)放200元，滿30天發(fā)放100元）。
例：按轉(zhuǎn)介每月2萬—5萬自媒體業(yè)績，公司自媒體客源業(yè)績30萬，招聘3人左右。大致測算：薪酬預(yù)計在12000~20000左右。