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崗位職責(zé)
1. 制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略：基于市場(chǎng)調(diào)研與行業(yè)趨勢(shì)，牽頭制定營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃、月度、年度銷(xiāo)售目標(biāo)及推廣策略，對(duì)整體銷(xiāo)售業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)。
2. 統(tǒng)籌項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行：主導(dǎo)各樓盤(pán)從定位、定價(jià)、推廣到銷(xiāo)售的全流程管控，優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)渠道（線下案場(chǎng)、中介合作、線上平臺(tái)等），提升轉(zhuǎn)化效率。
3. 團(tuán)隊(duì)管理與賦能：搭建并管理營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)（銷(xiāo)售、策劃、推廣等），制定績(jī)效考核體系，通過(guò)培訓(xùn)、督導(dǎo)提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力，打造高戰(zhàn)斗力營(yíng)銷(xiāo)鐵軍。
4. 品牌與資源整合：負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目品牌形象塑造與傳播，維護(hù)核心客戶資源、政企關(guān)系及媒體資源，拓展異業(yè)合作渠道，提升品牌影響力。
5. 成本與風(fēng)險(xiǎn)管控：合理把控營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算，精準(zhǔn)測(cè)算投入產(chǎn)出比，規(guī)避市場(chǎng)及營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，確保營(yíng)銷(xiāo)工作高效合規(guī)。
三、任職要求
1. 學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)，至少3年?duì)I銷(xiāo)總監(jiān)同等崗位任職經(jīng)歷，有[核心業(yè)態(tài)，如高端住宅/商業(yè)綜合體]項(xiàng)目全周期操盤(pán)成功案例。
2. 專(zhuān)業(yè)能力：精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全流程，對(duì)市場(chǎng)定位、定價(jià)策略、渠道運(yùn)營(yíng)、品牌推廣有深刻理解，能精準(zhǔn)捕捉市場(chǎng)機(jī)會(huì)并制定落地性方案。
3. 管理能力：具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)及跨部門(mén)協(xié)作能力，能有效統(tǒng)籌資源、推動(dòng)目標(biāo)達(dá)成；有強(qiáng)烈的結(jié)果導(dǎo)向和抗壓能力。
4. 綜合素質(zhì)：具備敏銳的市場(chǎng)洞察力、商業(yè)判斷力及談判能力，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策及區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；溝通表達(dá)流暢，職業(yè)素養(yǎng)高，認(rèn)同公司企業(yè)文化。