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【崗位職責(zé)】
協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)統(tǒng)籌項(xiàng)目日常管理，主導(dǎo)物業(yè)板塊全模塊運(yùn)營(yíng)（安全、環(huán)境、機(jī)電、客服）；
編制物業(yè)年度工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控執(zhí)行并動(dòng)態(tài)調(diào)整；
組織工程部完成設(shè)施設(shè)備維修/保養(yǎng)，保障查驗(yàn)區(qū)域硬件穩(wěn)定；
開(kāi)展品質(zhì)檢查（安全/環(huán)境/服務(wù)等），推動(dòng)問(wèn)題閉環(huán)整改，聚焦品質(zhì)提升；
組織安全生產(chǎn)檢查、隱患整改，制定應(yīng)急預(yù)案，確保零安全事故；
協(xié)助完成招標(biāo)采購(gòu)、合同簽訂，參與編制物業(yè)制度/規(guī)程等文件；
對(duì)接政府相關(guān)部門(mén)（城管、安監(jiān)、消防等），維護(hù)政企關(guān)系；
完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。
【任職要求】
1. 基本條件
年齡：40周歲以下（優(yōu)秀者可放寬）；
學(xué)歷：大學(xué)本科及以上；
經(jīng)驗(yàn)：3年以上物業(yè)行業(yè)同等職位（項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理）經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫(xiě)字樓的管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
品行：品行端正、團(tuán)結(jié)向上，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)；身體健康（無(wú)傳染病/精神疾?。?，無(wú)犯罪記錄。
2. 專業(yè)能力
熟悉物業(yè)全模塊（安全/環(huán)境/機(jī)電/客服），側(cè)重品質(zhì)提升，能獨(dú)立制定落地優(yōu)化方案；
文字功底扎實(shí)：可獨(dú)立撰寫(xiě)工作報(bào)告、制度文件、總結(jié)匯報(bào)等成熟材料；
熟練使用Office（Word/Excel/PPT），熟悉OA系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程；
具備優(yōu)秀計(jì)劃/組織/溝通協(xié)調(diào)能力，能統(tǒng)籌跨部門(mén)（工程/安保/客服）協(xié)作；
突發(fā)應(yīng)急事件處理能力強(qiáng)，能快速響應(yīng)并妥善解決；
責(zé)任心強(qiáng)、注重細(xì)節(jié)，能承受工作壓力，會(huì)項(xiàng)目品質(zhì)管理與提升。
3. 其他說(shuō)明