一、任職要求
1. 年齡30-45周歲，具備5年及以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理/市場(chǎng)拓展管理崗位2年以上者優(yōu)先；
2. 擁有獨(dú)立完成物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)，具備對(duì)標(biāo)書制作與審核的能力，具備優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目價(jià)值定位與評(píng)估能力；
3. 熟悉湖南區(qū)域物業(yè)市場(chǎng)情況，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策趨勢(shì)，具備敏銳的市場(chǎng)把控與調(diào)研分析能力；
4. 擁有物業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目資源，具備客戶管理、市場(chǎng)拓展渠道開發(fā)及商務(wù)談判、公關(guān)能力；
5. 具備良好的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃統(tǒng)籌與團(tuán)隊(duì)管理能力，富有開拓創(chuàng)新精神，決策理智果斷。
二、崗位職責(zé)
1. 市場(chǎng)調(diào)研與規(guī)劃：收集物業(yè)拓展信息并開展調(diào)研分析，依據(jù)公司戰(zhàn)略與指標(biāo)制定區(qū)域年度拓展計(jì)劃，完成拓展任務(wù)指標(biāo)；
2. 市場(chǎng)開拓與項(xiàng)目運(yùn)作：開拓新區(qū)域、新客戶，深耕城市物業(yè)市場(chǎng)；組織項(xiàng)目前期調(diào)查、可行性分析與預(yù)評(píng)，統(tǒng)籌盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易談判等全流程，把控項(xiàng)目進(jìn)度；獨(dú)立完成項(xiàng)目招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)標(biāo)書的制作、審核與后續(xù)跟進(jìn)；
3. 客戶與合作管理：建立并維護(hù)穩(wěn)定的客戶關(guān)系，推動(dòng)長期戰(zhàn)略合作，通過公關(guān)活動(dòng)促進(jìn)項(xiàng)目合作；
4. 內(nèi)部管理與匯報(bào)：編制區(qū)域項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告并上報(bào)，對(duì)下屬單位拓展工作完成情況提供考核意見，確保內(nèi)外部溝通渠道順暢；
5. 行業(yè)與戰(zhàn)略支持：分析物業(yè)拓展相關(guān)政策、動(dòng)態(tài)，為公司戰(zhàn)略調(diào)整提供合理建議，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。