崗位職責：
1、執(zhí)行公司下達的各項任務(wù)和工作，按時按量完成項目公司銷售、簽約、回款等各項量化指標。
2、主持銷售團隊的日常工作
1) 定期主持銷售團隊工作會議（日、周、月）。
2) 制作包括百問百答、行為規(guī)范、統(tǒng)一銷講等內(nèi)容的項目手冊，并隨時進行補充和完善。
3) 制定各級各類培訓計劃，定期培訓。
4) 管理銷售團隊，在銷售與成交的各個環(huán)節(jié)對商鋪銷售給予指導和幫助，促其成交；進行銷售業(yè)務(wù)考核，并定期進行工作講評。
5) 巡視、監(jiān)督、檢查銷售團隊的各項工作；洞察團隊成員的思想動態(tài)，做好激勵、溝通工作，保證銷售隊伍的穩(wěn)定。
3、參與營銷推廣策略工作；參與營銷方案的實施與具體執(zhí)行工作，并將結(jié)果及時反饋，為營銷決策調(diào)整提供依據(jù)和建議。
4、安排各項調(diào)查及信息收集工作，不定期組織市場調(diào)研，及時掌握第一手市場信息。
5、按工作程序做好相關(guān)部門的橫向聯(lián)系，出現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決或呈報；對外部各支持系統(tǒng)進行交流和協(xié)調(diào)，以推動銷售工作；協(xié)同財務(wù)監(jiān)督實施項目簽約回款工作；協(xié)同產(chǎn)權(quán)按揭人員實施登記備案、按揭、權(quán)屬證件辦理等手續(xù)；協(xié)同客關(guān)管理人員開展客戶維護、交房、入住等工作。
6、針對權(quán)限內(nèi)發(fā)生的事情果斷決策，及時處理營銷中心現(xiàn)場各類突發(fā)問題，受理直接下級上報的合理化建議，按照程序處理。
7、負責組織銷售人員及時總結(jié)交流銷售經(jīng)驗，加強業(yè)務(wù)修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，根據(jù)公司要求培養(yǎng)優(yōu)秀銷售人才。
8、負責各類銷售渠道的整合、對接工作，促動渠道團隊帶訪、成交。
9、牢記公司的利益高于一切，嚴格遵守公司的保密制度，保守公司的商業(yè)秘密。
任職要求：
1. 30歲以上，本科及以上學歷，五年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)理相關(guān)工作經(jīng)驗，濱海新區(qū)區(qū)域從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先；
2. 五年以上團隊管理經(jīng)驗，對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶、渠道、媒體有深刻理解和控制能力；
3、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，計劃與執(zhí)行能力，具備一定的談判技巧和技能培訓能力；
4. 具有創(chuàng)新、開拓、奉獻、進取精神，心態(tài)積極，抗壓性強，能適應(yīng)工作強度和壓力；　
5. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團隊管理能力、整合計劃控制能力及應(yīng)變能力；