任職要求：有房地產(chǎn)行業(yè)融資經(jīng)驗(yàn)的
1. 學(xué)歷與資質(zhì)：本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、金融學(xué)等財(cái)務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)；持有初級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)，具備中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)者優(yōu)先。
2. 核心經(jīng)驗(yàn)：需具備2年及以上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目從拿地、開(kāi)發(fā)建設(shè)、預(yù)售到交付結(jié)算全周期的財(cái)務(wù)核算流程，有項(xiàng)目成本歸集、預(yù)售房款管理、竣工財(cái)務(wù)決算經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 專(zhuān)業(yè)技能：熟練掌握《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及地產(chǎn)行業(yè)特殊財(cái)務(wù)處理規(guī)范，能獨(dú)立完成賬務(wù)處理（如開(kāi)發(fā)成本、期間費(fèi)用、往來(lái)賬款核算）；精通財(cái)務(wù)軟件（用友、金蝶等）及Excel數(shù)據(jù)處理功能；了解土地增值稅清算、房產(chǎn)稅、契稅等地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)稅種申報(bào)與籌劃邏輯。
4. 合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)：熟悉國(guó)家財(cái)稅法規(guī)、地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管政策（如預(yù)售資金監(jiān)管、土拍財(cái)務(wù)要求），能確保財(cái)務(wù)工作合規(guī)性，具備基礎(chǔ)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與規(guī)避能力。
5. 職業(yè)素養(yǎng)：具備較強(qiáng)的細(xì)節(jié)把控與抗壓能力，能適應(yīng)地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)性工作節(jié)奏；擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，可高效對(duì)接項(xiàng)目部門(mén)、稅務(wù)機(jī)關(guān)及外部審計(jì)機(jī)構(gòu)。