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崗位職責(zé)： 1. 項(xiàng)目全周期管理 - 主導(dǎo)建筑項(xiàng)目從概念設(shè)計(jì)到施工落地的全過程，確保方案符合客戶需求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算要求。 - 協(xié)調(diào)規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，整合設(shè)計(jì)資源，解決跨專業(yè)沖突。 - 把控設(shè)計(jì)進(jìn)度，制定里程碑節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)交付圖紙、報(bào)建文件及施工配合。 2. 技術(shù)審核與質(zhì)量控制 - 審核設(shè)計(jì)方案的技術(shù)可行性，確保符合建筑規(guī)范、消防要求、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等。 - 監(jiān)督施工圖深度，減少錯(cuò)漏碰缺，降低后期變更風(fēng)險(xiǎn)。 3. 報(bào)規(guī)報(bào)建 - 熟悉項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建流程，尤其是南京地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目流程（有雨花臺(tái)區(qū)工作經(jīng)歷者優(yōu)先），及時(shí)辦理相關(guān)證件，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。 4. 成本與風(fēng)險(xiǎn)控制 - 參與造價(jià)估算，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案以實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)（如材料選型、構(gòu)造做法）。 - 識(shí)別設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)（如地質(zhì)條件、法規(guī)變動(dòng)），提前制定應(yīng)對(duì)策略。 崗位要求 1. 專業(yè)硬實(shí)力 - 建筑學(xué)或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，持有注冊(cè)建筑師資格（如一級(jí)注冊(cè)建筑師）。 - 10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，完整參與過大型公建或復(fù)雜商業(yè)項(xiàng)目。 - 精通建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（如《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》）、當(dāng)?shù)貓?bào)建流程及行業(yè)趨勢(shì)。 2. 管理軟技能 - 領(lǐng)導(dǎo)力：能激發(fā)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造力，平衡藝術(shù)追求與工程落地性。 - 溝通能力：擅長(zhǎng)用可視化工具（草圖、模型、PPT）向非專業(yè)人士傳達(dá)設(shè)計(jì)意圖。 - 決策能力：在時(shí)間壓力下快速判斷設(shè)計(jì)優(yōu)先級(jí)，如成本 vs 效果權(quán)衡。 3. 工具與技術(shù) - 熟練使用AutoCAD、Revit、SketchUp、Rhino等設(shè)計(jì)軟件，熟悉BIM協(xié)同平臺(tái)。 - 了解綠色建筑認(rèn)證（LEED/WELL）、裝配式建筑等前沿技術(shù)應(yīng)用。