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崗位職責(zé)
一、設(shè)施設(shè)備管理：
1、負責(zé)物業(yè)項目內(nèi)各類公共設(shè)施設(shè)備的運行管理、維護保養(yǎng)及檢修工作，包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等，確保設(shè)施設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)。
2、制定設(shè)施設(shè)備的年度、季度及月度維護保養(yǎng)計劃，并組織實施，建立設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)檔案，為設(shè)備的后期管理與改造提供依據(jù)。
3、定期對設(shè)施設(shè)備進行巡檢與評估，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的潛在故障與安全隱患。
4、組織編制項目施工計劃、進度及資源方案，合理安排人材機、控制進度，并協(xié)調(diào)解決施工技術(shù)、現(xiàn)場安全、各方溝通等問題。
二、客戶服務(wù)與溝通協(xié)調(diào)：及時響應(yīng)業(yè)主關(guān)于工程方面的投訴、咨詢與需求，組織工程團隊在規(guī)定時間內(nèi)解決業(yè)主反映的問題，如家中水電故障維修、公共設(shè)施損壞報修等，提高業(yè)主的滿意度與認可度。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷，40歲以內(nèi)，土木工程、建筑工程、機電工程、電氣工程及其自動化等相關(guān)專業(yè)。
2、具有3年及以上物業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、掌握工程專業(yè)技術(shù)知識，精通給排水、強弱電、暖通、空調(diào)專業(yè)中任意項，熟悉各類設(shè)施設(shè)備的工作原理、維護保養(yǎng)方法及故障排除技巧。
4、具備工程圖紙的識圖與審核能力，具備一定的計算機操作能力，熟練使用 Office 辦公軟件及掌握CAD技能。