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更新于 1月13日

物業(yè)項目經(jīng)理

6000-8000元
  • 南京溧水區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)
職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)住宅項目客服、秩序、工程、環(huán)境四大條線日常運營,完成公司下達(dá)的年度收入、滿意度、物業(yè)收繳率等 KPI
2、組織物業(yè)交接、物業(yè)招投標(biāo)、裝修管控等重點節(jié)點工作,處理重大投訴和突發(fā)事件
3、編制項目年度預(yù)算與資金計劃,嚴(yán)控成本,按月完成能耗、分包、物資采購等支出復(fù)盤
4、維護(hù)街道、社區(qū)、派出所、消防、業(yè)委會五方關(guān)系,確保項目外部監(jiān)管零處罰
5、搭建組織架構(gòu)、人才梯隊,制定培訓(xùn)、考核與激勵方案,骨干流失率控制在 10% 以內(nèi)
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷
2、持“物業(yè)項目經(jīng)理”或“物業(yè)管理師”上崗證,有注冊消防/安全工程師優(yōu)先
3、5 年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗,其中3年以上住宅項目第一負(fù)責(zé)人經(jīng)驗;
4、熟悉《物業(yè)管理條例》《民法典》物權(quán)編及地方消防、特種設(shè)備、住宅裝飾裝修管理辦法
5.能獨立編制預(yù)算,看懂財務(wù)報表,熟練使用辦公自動化軟體

工作地點

南京溧水區(qū)湖韻怡居湖韻怡居、西瀟雅苑

職位發(fā)布者

人事經(jīng)理/人事經(jīng)理

今日活躍
立即溝通
公司Logo江西省建工集團有限責(zé)任公司南京分公司
江西省建工集團有限責(zé)任公司(簡稱江西建工集團)有著六十年的發(fā)展歷史。是江西省屬大型國有建筑施工企業(yè),其前身為成立于1952年的江西省建筑工程局。具有房屋建筑工程施工總承包特級、市政公用工程施工總承包壹級、公路工程施工總承包壹級等多項資質(zhì)以及對外承包工程和勞務(wù)合作經(jīng)營權(quán),通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,是江西省建筑業(yè)龍頭企業(yè),是全國500強、全國建筑業(yè)50強、江西省10強企業(yè)。經(jīng)過六十多年的奮斗,江西建工取得了一系列優(yōu)秀成果。近十年來創(chuàng)國家魯班獎11項,國家優(yōu)質(zhì)工程獎8項,省杜鵑花獎145項,省優(yōu)工程507項,省以上科技進(jìn)步獎14項,國家工法7項,省級工法121項,國家、地方規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4項,發(fā)明和實用新型專利78項。公司先后獲得“全國建設(shè)質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)”“中國建筑業(yè)競爭力百強企業(yè)”“全國建筑業(yè)AAA級信用企業(yè)”“江西省先進(jìn)施工企業(yè)”“江西省質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)”“江西省質(zhì)量信得過企業(yè)”“江西省施工安全管理先進(jìn)企業(yè)”“2016江西經(jīng)濟十件大事”功勛企業(yè)等榮譽稱號。現(xiàn)擁有各類專業(yè)技術(shù)職稱人員2000多人。在注重對人才的培養(yǎng)和引進(jìn)的同時,江西建工還強化了對員工的考核管理工作,采取“能進(jìn)能出”的靈活用人機制,不斷引進(jìn)高、精、尖人才。“主業(yè)卓著,多元發(fā)展,技術(shù)精湛,行業(yè)一流”是江西建工人的愿景。多年來,江西建工人不斷戰(zhàn)勝前進(jìn)道路上的艱難險阻,大展市場經(jīng)濟大浪中的弄潮兒風(fēng)采,承接了大批國家、省市重點工程,其中有獲中國建筑工程“魯班獎”的中國井岡山干部學(xué)院、東華理工學(xué)院教學(xué)實驗大樓、景德鎮(zhèn)陶瓷學(xué)院新區(qū)圖書館等多個工程,獲國家銀質(zhì)獎的九江電廠一期工程、豐城電廠和新昌電廠工程等一批國家、部級、省級優(yōu)質(zhì)工程和以房建、電廠建設(shè)、高聳構(gòu)筑物、大型網(wǎng)架施工技術(shù)為代表的一系列省級科技進(jìn)步獎、省部級新技術(shù)應(yīng)用示范工程等,為國家經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。目前,江西建工擁有10個控股子公司和2個全資子公司,集團有限公司本部設(shè)有16個總承包工程公司、1個海外工程公司和1個設(shè)計院、1個技術(shù)中心,投資參與組建了江西天和建設(shè)有限公司、江西漢唐系統(tǒng)集成有限公司、江西建工裝備式建筑有限責(zé)任公司和江西金控保理有限公司等4個合資公司。經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍涉及房屋建筑工程、地基與基礎(chǔ)工程、高聳構(gòu)筑物工程、市政公用工程、公路工程、水利工程、園林工程、機電安裝工程、冶煉工程、消防設(shè)施工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾、建筑幕墻、國際工程承包以及勞務(wù)輸出等多個領(lǐng)域,同時還涉足工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、建筑檢測、房地產(chǎn)開發(fā)等行業(yè),先后打造了一批代表中國建筑行業(yè)最高水準(zhǔn)的質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地,塑造了“江西建工”優(yōu)質(zhì)品牌的形象。業(yè)務(wù)區(qū)域不斷擴大,國內(nèi)已實現(xiàn)業(yè)務(wù)全覆蓋;海外已進(jìn)入贊比亞、新加坡、馬拉維、印度、孟加拉、印度尼西亞、喀麥隆等國,贏得了國內(nèi)外用戶和合作者的廣泛贊譽。江西建工集團本著“建品質(zhì)世界,筑長青基業(yè)”的企業(yè)使命,努力打造“有實力、講誠信、高質(zhì)量、負(fù)責(zé)任”的品牌形象,集團企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模躍上一個又一個新臺階?!笆濉逼陂g,集團依托混合所有制形成的體制機制新優(yōu)勢,生產(chǎn)經(jīng)營始終保持高速發(fā)展勢頭,新簽合同額、營業(yè)收入和利稅利潤等主要指標(biāo)年增30%以上,營業(yè)收入實現(xiàn)了100億元、200億元和300億元臺階的三次跨越。自2013年首次登上全國企業(yè)500強榜單后,至今一直躋身榜單之列,實現(xiàn)了“進(jìn)得去、保得住、位前移”的既定目標(biāo)。如今,面對經(jīng)濟發(fā)展的新形勢,江西建工厚積薄發(fā),提出了“十三五”發(fā)展目標(biāo):圍繞“穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)型、保上市、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略,到2020年,實現(xiàn)新簽合同額800億元,年營業(yè)收入480億元,年利潤總額8億元,力爭實現(xiàn)企業(yè)IPO上市,并保持全國企業(yè)500強排位穩(wěn)步前移。江西建工將本著“建品質(zhì)世界,筑長青基業(yè)”的企業(yè)使命,以自強奮進(jìn)、勇于超越的精神,廣泛吸收優(yōu)秀文化成果,不斷進(jìn)行管理創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和科技創(chuàng)新,向社會奉獻(xiàn)更多的精品。
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