職位描述
機(jī)電工程電氣工程寫字樓
工作崗位職責(zé):
1）設(shè)備運(yùn)維管理：
負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類設(shè)施設(shè)備的全面管理，包括供配電、給排水、暖通、消防、電梯、安防等系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)。
制定并執(zhí)行設(shè)備年度/月度維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)備高效、安全運(yùn)行，降低故障率。
監(jiān)督設(shè)備巡檢、檢測(cè)、潤(rùn)滑等預(yù)防性維護(hù)工作的落實(shí)情況，建立完整的設(shè)備檔案。
2）故障應(yīng)急處理：
組織處理設(shè)備突發(fā)故障，及時(shí)響應(yīng)并制定解決方案，確?？焖倩謴?fù)運(yùn)行。
分析設(shè)備故障原因，提出改進(jìn)措施，避免重復(fù)性問題發(fā)生。
3）節(jié)能與成本控制：
監(jiān)控設(shè)備能耗數(shù)據(jù)，制定節(jié)能降耗方案，降低運(yùn)營(yíng)成本。
負(fù)責(zé)設(shè)備維修預(yù)算編制及備品備件管理，優(yōu)化采購(gòu)流程。
4）團(tuán)隊(duì)管理：
帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)（電工、維修工等）完成日常設(shè)備維護(hù)工作，定期培訓(xùn)提升團(tuán)隊(duì)技能。
制定值班安排及考核標(biāo)準(zhǔn)，確保24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)能力。
5）合規(guī)與安全：
確保所有設(shè)備操作符合國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
配合政府部門完成特種設(shè)備（如電梯、壓力容器）的年檢及備案工作。
6）供應(yīng)商管理：
協(xié)調(diào)外包服務(wù)單位（如電梯維保、消防檢測(cè)等），監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量及合同執(zhí)行。
必須持有低壓證，持有高壓電工證、電梯管理員證、消防設(shè)施操作員證
工作地點(diǎn)
深圳南山區(qū)創(chuàng)新大廈1樓
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李維隆/招聘主管
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深圳萬(wàn)物商企物業(yè)服務(wù)有限公司萬(wàn)物梁行是國(guó)內(nèi)兼具中外基因的商企服務(wù)公司，于2019年12月12日由萬(wàn)物云（原萬(wàn)科物業(yè)）與戴德梁行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合成立，業(yè)務(wù)聚焦于商企空間全生命周期管理服務(wù)的解決方案，包含：物業(yè)管理（PM）、綜合設(shè)施管理（IFM）、泛行政定制化服務(wù)、營(yíng)銷中心管理服務(wù)，以及圍繞商企空間衍生的各類生態(tài)業(yè)務(wù)等。截至2021年9月30日，公司業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)超140個(gè)城市，服務(wù)項(xiàng)目超1900個(gè)，服務(wù)面積超1.1億平方米。公司服務(wù)涵蓋寫字樓、購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體、研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)園、物流園、學(xué)校、城市公共建筑、城市更新特色街區(qū)等各業(yè)態(tài)，客戶廣泛分布于互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)商、金融、科技、通訊、醫(yī)療、高端制造業(yè)等眾多行業(yè)，包括騰訊、阿里巴巴、?？低?、字節(jié)跳動(dòng)、招商銀行、愛馬仕、拜耳等國(guó)內(nèi)頭部企業(yè)、獨(dú)角獸公司、國(guó)內(nèi)外知名金融企業(yè)及大型跨國(guó)公司等。
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