崗位職責(zé)
1. 全面負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)維管理,制定巡檢、維保計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行,確保設(shè)備正常運(yùn)行;
2. 統(tǒng)籌園區(qū)工程改造、裝修、設(shè)備升級(jí)等項(xiàng)目,負(fù)責(zé)方案審核、施工監(jiān)管、成本控制及驗(yàn)收工作;
3. 管理工程團(tuán)隊(duì),明確崗位職責(zé),開展技能培訓(xùn)及安全培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力;
4. 建立設(shè)備臺(tái)賬、維保記錄、工程檔案等,定期上報(bào)設(shè)備運(yùn)行狀況及工程進(jìn)度;
5. 對(duì)接外部維保單位、施工單位,協(xié)調(diào)解決合作中的問題,把控服務(wù)質(zhì)量;
6. 落實(shí)安全管理責(zé)任,排查工程及設(shè)備安全隱患,制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練,杜絕安全事故。
任職要求:
1. 資質(zhì)證書:持有電工證(低壓/高壓電工證均可,高壓優(yōu)先),具備特種設(shè)備操作/維保相關(guān)證書者(如電梯、消防設(shè)施操作員證)優(yōu)先。
2. 專業(yè)能力: 對(duì)土木工程有基本了解,熟悉園區(qū)供配電、給排水、暖通空調(diào)、消防、弱電(監(jiān)控/門禁/網(wǎng)絡(luò))等各類設(shè)備設(shè)施的原理、運(yùn)行及維保流程,能快速判斷設(shè)備故障并制定解決方案;具備基本動(dòng)手操作能力,可獨(dú)立或指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成設(shè)備日常巡檢、簡(jiǎn)單維修、應(yīng)急搶修等工作;掌握工程施工管理、成本控制、質(zhì)量管控及安全管理要點(diǎn),能統(tǒng)籌園區(qū)工程改造、設(shè)備升級(jí)等項(xiàng)目。
3. 工作經(jīng)驗(yàn):3年及以上園區(qū)/物業(yè)/商業(yè)綜合體工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有同崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4. 學(xué)歷專業(yè):大專及以上學(xué)歷,土木工程、電氣、機(jī)電一體化、暖通、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
5. 綜合素質(zhì):具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、問題解決及應(yīng)急處置能力,能高效處理園區(qū)設(shè)備突發(fā)故障;責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞,適應(yīng)倒班/應(yīng)急加班,具備良好的團(tuán)隊(duì)管理及溝通能力; 熟悉國家及地方工程、消防、用電安全等相關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
工作時(shí)間:8:30-17:30(單休),需24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng);提供住宿;入職五險(xiǎn)一金。