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公司簡介?：
上海信南實業(yè)有限公司是以工業(yè)廠房、商務(wù)樓宇租賃為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營業(yè)主。我們致力于為入駐企業(yè)提供良好的硬件環(huán)境、和高效的運營服務(wù)?，F(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，誠邀一位富有經(jīng)驗和責(zé)任感的工程主管加入我們的團隊。
?招聘職位：工程主管?
?工作地點：上海市虹口區(qū)汶水東路918號
?職位類型：?? 全職
?一、 主要工作職責(zé)?
?全面負責(zé)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備管理：?? 負責(zé)園區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施、設(shè)備（如供配電、給排水、電梯、空調(diào)、消防、安防系統(tǒng)等）的日常運行、維護、保養(yǎng)和巡檢工作，確保其安全、穩(wěn)定、高效運行。
?領(lǐng)導(dǎo)維修與應(yīng)急響應(yīng)團隊：?? 領(lǐng)導(dǎo)工程維修團隊，快速響應(yīng)并高效處理園區(qū)內(nèi)各類工程報修和突發(fā)事件（如停電、漏水、設(shè)備故障等），制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，最大限度減少對客戶的影響。
?管理外包服務(wù)商：?? 負責(zé)對電梯、消防等專業(yè)外包維保單位的服務(wù)進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)與質(zhì)量評估，確保其工作符合合同要求及安全標準。
?主導(dǎo)維修與改造項目：?? 負責(zé)園區(qū)小型工程改造、設(shè)備更新項目的方案制定、現(xiàn)場管理、進度與質(zhì)量控制及驗收工作。
?預(yù)算與成本控制：?? 參與編制工程部門的年度運營預(yù)算，并有效控制維修材料、能源消耗等成本，實現(xiàn)降本增效。
?合規(guī)與安全管理：?? 確保所有工程操作嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，落實園區(qū)各項安全管理制度，組織安全檢查與培訓(xùn)，杜絕安全事故。
?文檔管理：?? 建立和完善設(shè)備檔案、維修記錄、運行日志等技術(shù)資料，實現(xiàn)管理的標準化和可追溯性。
?二、 任職資格要求?
?必備條件：??
?學(xué)歷與專業(yè)：?? 大專及以上學(xué)歷，電氣工程及其自動化、機電一體化、暖通空調(diào)、土木工程等相關(guān)專業(yè)背景。
年齡：30-45歲
?工作經(jīng)驗：?? 具備5年以上大型商業(yè)綜合體、寫字樓或產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程運維管理經(jīng)驗，其中至少2年以上團隊負責(zé)人或主管崗位經(jīng)驗。
?專業(yè)知識：?? 精通強電、弱電、給排水、暖通、電梯等至少兩個專業(yè)系統(tǒng)的原理與運維，具備扎實的工程技術(shù)知識。
?資格證書：?? 持有高壓電工證/維修電工證/電梯安全管理證/建（構(gòu)）筑物消防員證等相關(guān)資格證書。
?領(lǐng)導(dǎo)能力：?? 具備良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和溝通能力，能夠有效激勵和管理團隊。
?解決問題能力：?? 思維清晰，應(yīng)變能力強，能獨立分析和處理復(fù)雜的設(shè)備故障及應(yīng)急事件。
?責(zé)任心與敬業(yè)精神：?? 工作嚴謹，責(zé)任心強，具有良好的服務(wù)意識和抗壓能力。
?優(yōu)先考慮條件：??
熟悉智慧園區(qū)、綠色建筑相關(guān)系統(tǒng)（如BA樓宇自控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)）者優(yōu)先。
具備新園區(qū)前期介入、設(shè)備驗收、接管查驗經(jīng)驗者優(yōu)先。
擁有注冊消防工程師、建造師等執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。
三、 我們?yōu)槟峁?
?合理的薪酬水平，稅前??9000-13000元/月
?完善的福利體系：?? 五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、餐補等。
?良好的職業(yè)發(fā)展：??穩(wěn)定的工作環(huán)境，同時能在項目管理與綜合管理能力上得到進一步提升。