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1.負(fù)責(zé)本部門年度、月度工作計劃、設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃的編制并組織實施；
2.全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋、公用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護、運行及住戶維修服務(wù)工作的開展和監(jiān)督、知道；
3.負(fù)責(zé)本部門與公司及項目各部門之間對外溝通、聯(lián)絡(luò)工作、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系；
4.定期檢查各種設(shè)備的運行狀態(tài)，發(fā)生故障和隱患需及時組織搶修、處理；
5.負(fù)責(zé)本部門員工的崗位技能和服務(wù)意識的培訓(xùn)工作；
6.負(fù)責(zé)制定本部門物資、配件采購計劃及配件倉庫的管理工作，確保賬、物相符；
7.負(fù)責(zé)處理本部門日常工作，并對各項管理工作進行監(jiān)督、檢檢查和指導(dǎo)；
8.負(fù)責(zé)周期性檢查相關(guān)合同履約執(zhí)行情況；
9.熟練使用計算機各類辦公軟件；
10.完成上級交辦的臨時性工作任務(wù)