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崗位職責(zé) 1、市場研究與策略制定：深度調(diào)研區(qū)域市場（政策、競品、客群畫像），提煉數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型市場報(bào)告，主導(dǎo)項(xiàng)目定位（產(chǎn)品類型、價(jià)格策略、賣點(diǎn)包裝），制定全周期營銷方案。 2、項(xiàng)目全流程策劃管理：統(tǒng)籌項(xiàng)目從拿地到交付的策劃執(zhí)行，包括推廣活動(dòng)、案場包裝、渠道整合，結(jié)合數(shù)字化工具（如大數(shù)據(jù)分析、VR看房）優(yōu)化營銷創(chuàng)新。 3、資源協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)賦能：聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)、工程、銷售等部門，確保策劃方案落地；管理廣告公司、媒體資源，培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)提升策劃執(zhí)行力，建立標(biāo)準(zhǔn)化流程與考核機(jī)制。 4、成本與效果監(jiān)控：制定預(yù)算并嚴(yán)控費(fèi)用，定期復(fù)盤ROI（如轉(zhuǎn)化率、去化周期），動(dòng)態(tài)調(diào)整策略。 5、客戶洞察與品牌維護(hù)：建立客戶數(shù)據(jù)庫，分析需求變化，推動(dòng)產(chǎn)品迭代，提升項(xiàng)目口碑。 任職能力 1、年齡35周歲以下，統(tǒng)招本科及以上，房地產(chǎn)、市場營銷、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，3年以上知名房企或代理公司策劃經(jīng)驗(yàn)，有1-2個(gè)住宅、商業(yè)或產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 2、熟悉房地產(chǎn)市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、廣告策劃、銷售執(zhí)行等環(huán)節(jié)，有一定政府資源，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃和招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 3、有一定文字功底，擅長撰寫策劃案與提報(bào)（PPT制作能力強(qiáng)），熟練使用PPT、WORD、EXCEL、PS等辦公軟件及Deepseek智能模型，會(huì)拍攝、剪輯視頻者優(yōu)先。 4、具備出色的組織協(xié)調(diào)溝通能力和人際交往能力，有良好的自驅(qū)力和抗壓力，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。