崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)招商工作,制定并執(zhí)行招商策略,完成招商任務(wù)指標(biāo),確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和開業(yè)籌備。 2、深入開展市場調(diào)研,分析行業(yè)動態(tài)和市場需求,根據(jù)調(diào)研結(jié)果調(diào)整招商方向和業(yè)態(tài)規(guī)劃,優(yōu)化項(xiàng)目的商業(yè)布局,引入符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)品牌。 3、拓展并維護(hù)品牌商家資源庫,與餐飲、零售、文娛等各領(lǐng)域的品牌方保持密切聯(lián)系,建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系,精準(zhǔn)對接目標(biāo)客戶,推動招商項(xiàng)目的合作洽談與簽約。 4、主導(dǎo)招商談判工作,與品牌方高層進(jìn)行有效溝通,靈活處理合同條款爭議,擬定并簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議,保障公司利益的同時滿足品牌方需求。 5、協(xié)同運(yùn)營、市場營銷、經(jīng)營等部門,參與項(xiàng)目的整體運(yùn)營規(guī)劃,為運(yùn)營提供招商支持,確保招商與項(xiàng)目運(yùn)營的無縫對接,共同推動項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。 6、運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具(如 Excel、Power BI、Tableau 等)對招商數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,包括租金坪效、客流量、品牌貢獻(xiàn)度等,通過數(shù)據(jù)驅(qū)動優(yōu)化招商策略,提升項(xiàng)目的盈利能力和市場競爭力。
任職要求: 1、28 - 40 歲,本科及以上學(xué)歷,市場營銷、商業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 2、具有 3 - 5 年以上商業(yè)街區(qū) / 商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗(yàn),有文旅、樂園或商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮 3、熟悉招商全流程,包括定位、談判、簽約、入駐管理等環(huán)節(jié),有成功招商案例 4、具備出色的談判與溝通能力,能與品牌方高層有效對接,靈活處理合同爭議