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工作地點(diǎn)：碑林區(qū)友誼東路西鐵南郊住宅小區(qū)

1.統(tǒng)籌管理南郊前區(qū)、鐵路新村、環(huán)東項(xiàng)目等物業(yè)區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（水電氣、電梯、消防等）運(yùn)維； 2.制定設(shè)備設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、監(jiān)督各項(xiàng)目遺留問題整改及維保實(shí)施。嚴(yán)格控制設(shè)備故障率及維修成本； 3.制訂年度各項(xiàng)目巡檢計(jì)劃，帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)完成日常巡檢、應(yīng)急搶修及跨部門協(xié)作； 4.確保物業(yè)符合安全、環(huán)保法規(guī)，通過政府部門及第三方檢查； 5.協(xié)調(diào)專業(yè)單位對接供電/供水/供暖等基礎(chǔ)設(shè)施事務(wù)； 6.需負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目承接查驗(yàn)、二次裝修管控及能源管理，確保區(qū)域工程服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化與設(shè)備運(yùn)行效率。 崗位要求： 1、大專及以上學(xué)歷，年齡30-50周歲，機(jī)電/自動(dòng)化/物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、5年以上物業(yè)工程經(jīng)驗(yàn)，3年以上20-50萬平方住宅小區(qū)工程管理經(jīng)驗(yàn)； 3、電工證（必備）、電梯管理員證（T證）、消防操作證（優(yōu)先）； 4、熟練操作Office及物業(yè)管理系統(tǒng)；需具備跨部門協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)績效考核及外包供方監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，能夠制定工程標(biāo)準(zhǔn)流程并推動(dòng)落地。應(yīng)急處理：需掌握突發(fā)設(shè)備故障的快速響應(yīng)機(jī)制，熟悉政府環(huán)保/安監(jiān)等法規(guī)，熟悉《特種設(shè)備安全法》等法規(guī)；

5、抗壓能力強(qiáng)，邏輯清晰，能適應(yīng)24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)。