【崗位職責(zé)】
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與全局統(tǒng)籌
制定項(xiàng)目整體戰(zhàn)略方向,明確“移動(dòng)智能旅居空間+療愈度假酒店”的核心定位,結(jié)合文旅資源、生態(tài)環(huán)保理念與市場需求,規(guī)劃短期及長期發(fā)展目標(biāo)。
主導(dǎo)商業(yè)模式設(shè)計(jì),分析投資回報(bào)模型(如B2B景區(qū)合作、B2C高端客群運(yùn)營、品牌加盟等),確保項(xiàng)目盈利性和可持續(xù)性。
審批各中心(研發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營等)的年度計(jì)劃與預(yù)算,監(jiān)督執(zhí)行并動(dòng)態(tài)調(diào)整策略。
2. 資源整合與外部協(xié)作
政府與政策對(duì)接:協(xié)調(diào)地方政府、文旅局、環(huán)保部門,爭取土地、稅收、補(bǔ)貼等政策支持,確保項(xiàng)目合規(guī)性(如用地審批、環(huán)評(píng)、消防驗(yàn)收)。
文旅資源開發(fā):與景區(qū)、文旅地產(chǎn)商、OTA平臺(tái)建立戰(zhàn)略合作,推動(dòng)項(xiàng)目選址落地與客源引流。
供應(yīng)鏈與資本整合:對(duì)接建筑、智能設(shè)備、高端家居供應(yīng)商資源,引入戰(zhàn)略投資者或融資渠道,優(yōu)化資金鏈。
3. 跨部門協(xié)同與項(xiàng)目管理
統(tǒng)籌產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)制造、項(xiàng)目落地、運(yùn)營管理的全鏈條協(xié)同,確保設(shè)計(jì)端(如移動(dòng)建筑創(chuàng)新)與生產(chǎn)端(供應(yīng)鏈效率)無縫銜接。
監(jiān)督項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(如基地生產(chǎn)交付、現(xiàn)場施工、酒店試運(yùn)營),協(xié)調(diào)解決跨部門沖突(如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的成本超支)。
主導(dǎo)重大項(xiàng)目決策,如產(chǎn)品線擴(kuò)展(新增木結(jié)構(gòu)產(chǎn)品)、智能化系統(tǒng)升級(jí)、商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整等。
4. 品牌建設(shè)與市場拓展
塑造品牌差異化形象(如“生態(tài)智能旅居領(lǐng)航者”),指導(dǎo)市場團(tuán)隊(duì)策劃IP活動(dòng)(如星空露營節(jié)、自然療愈工作坊)。
開拓高端客群市場,制定針對(duì)企業(yè)客戶(高端團(tuán)建、會(huì)議)、文旅投資方的定制化合作方案。
維護(hù)媒體關(guān)系,提升品牌在行業(yè)峰會(huì)、設(shè)計(jì)展等場景的曝光度。
5. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與組織管理
搭建核心管理團(tuán)隊(duì),制定績效考核機(jī)制(如研發(fā)創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、項(xiàng)目交付激勵(lì)),推動(dòng)企業(yè)文化落地。
培養(yǎng)跨領(lǐng)域復(fù)合型人才(如懂建筑設(shè)計(jì)的運(yùn)營人員、懂智能化的項(xiàng)目經(jīng)理),提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目的能力。
6. 風(fēng)險(xiǎn)管理與財(cái)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(如政策變動(dòng)、供應(yīng)鏈波動(dòng)、施工延期),制定應(yīng)急預(yù)案。
審核財(cái)務(wù)預(yù)算與成本控制方案,確保資金使用效率(如生產(chǎn)材料采購成本壓降10%)。
定期向董事會(huì)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及市場反饋。
【任職要求】
1. 教育背景與經(jīng)驗(yàn)
-學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、工程管理、工商管理、旅游管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗(yàn):
10年以上文旅、酒店、裝配式建筑或高端地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中至少5年擔(dān)任總經(jīng)理或集團(tuán)高管職位。
- 有成功操盤“移動(dòng)建筑+高端酒店”類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先(如地球倉、集裝箱酒店、野奢營地)。
- 熟悉文旅項(xiàng)目全生命周期管理,具備政府關(guān)系、供應(yīng)鏈資源及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。
2. 核心能力要求
戰(zhàn)略與商業(yè)思維:
能洞察文旅消費(fèi)升級(jí)趨勢(如療愈經(jīng)濟(jì)、微度假),制定差異化競爭策略。
精通投資回報(bào)測算,對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)金流、利潤率等財(cái)務(wù)指標(biāo)敏感。
資源整合能力:
擁有地方政府、景區(qū)管委會(huì)、設(shè)計(jì)院、智能設(shè)備供應(yīng)商等資源網(wǎng)絡(luò)。
擅長通過資源置換、聯(lián)合開發(fā)等方式降低項(xiàng)目成本。
技術(shù)理解力:
了解移動(dòng)裝備式建筑技術(shù)(鋼結(jié)構(gòu)/木結(jié)構(gòu))、智能控制系統(tǒng)(IoT、AI)、環(huán)保技術(shù)(污水處理、節(jié)能材料)。
能快速判斷設(shè)計(jì)方案的可行性與成本風(fēng)險(xiǎn)。
領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行力:
具備跨部門協(xié)調(diào)能力,能高效推動(dòng)研發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)協(xié)作。
在高壓環(huán)境下保持決策清晰,具備危機(jī)處理經(jīng)驗(yàn)(如施工事故、客訴危機(jī))。
3. 個(gè)人特質(zhì)
創(chuàng)新意識(shí):對(duì)“建筑+科技+生態(tài)+人文”跨界融合有強(qiáng)烈熱情,愿意探索新業(yè)態(tài)(如元宇宙場景植入)。
行業(yè)敏感度:熟悉文旅政策動(dòng)向(如鄉(xiāng)村振興、全域旅游)、消費(fèi)者行為變化(如Z世代偏好)。
價(jià)值觀匹配:認(rèn)同公司“生態(tài)、智能、人文”核心理念,具備可持續(xù)發(fā)展視野。
4. 加分項(xiàng)
持有PMP、一級(jí)建造師、高級(jí)工程師等證書。
有國際化視野,參與過海外文旅項(xiàng)目或知名設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)(如紅點(diǎn)獎(jiǎng))。
具備英語或小語種溝通能力,可對(duì)接國際供應(yīng)鏈或客群
三、備注
匯報(bào)對(duì)象:集團(tuán)公司董事長/董事會(huì)。
考核指標(biāo):項(xiàng)目利潤率、品牌影響力(媒體曝光量)、客戶滿意度(NPS)、團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性(離職率)。
薪資結(jié)構(gòu):底薪+績效獎(jiǎng)金+股權(quán)激勵(lì)(根據(jù)項(xiàng)目階段設(shè)計(jì))。
該崗位需兼具“戰(zhàn)略家+實(shí)干家”特質(zhì),既要把握宏觀趨勢,又能深入細(xì)節(jié)推動(dòng)落地,是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵核心。