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（1）客戶開發(fā)與咨詢服務?
?負責高凈值客戶接待及咨詢，提供別墅項目的專業(yè)置業(yè)服務，包括產品解析、市場趨勢分析及個性化購房方案制定；
?拓展客戶資源，通過線上線下渠道開發(fā)新客戶（如中介合作、圈層活動、私域流量運營），并建立長期客戶檔案。
?（2）全流程銷售執(zhí)行?
?主導客戶帶看、談判及簽約流程，協調辦理按揭貸款、過戶手續(xù)及售后服務，確保交易合規(guī)高效完成；
?跟進客戶需求變化，靈活調整銷售策略，提升別墅成交率和客戶滿意度。
?（3）客戶關系維護與資源整合?
?定期回訪客戶，維護高凈值客戶關系，推動二次銷售及老帶新資源轉化；
?策劃高端圈層活動（如品鑒會、私享沙龍），提升項目品牌影響力及客戶粘性。
?（4）案場管理與跨部門協作?
?負責銷售案場日常運營，監(jiān)督接待流程標準化執(zhí)行，處理客戶投訴及突發(fā)事件；
?聯動策劃、渠道部門優(yōu)化推廣方案，協助完成銷售目標及回款任務。
（5）新媒體營銷與內容運營?
?參與短視頻拍攝及剪輯，制作樓盤宣傳視頻（如樣板間展示、區(qū)域價值分析），通過抖音等平臺吸引潛在客戶；
?負責直播講解項目信息（含政策解讀、產品亮點），引導粉絲到訪案場，提升線上轉化率；
?維護直播間互動，解答粉絲問題，增強用戶粘性。 ?

崗位要求

（1）學歷與專業(yè)?
大專及以上學歷，市場營銷、房地產管理或相關專業(yè)優(yōu)先。
?（2）工作經驗?
?1年以上房地產銷售經驗，有別墅、豪宅或高端住宅項目銷售經驗者優(yōu)先；
?需提供過往成功案例（如客戶轉化率、成交周期等核心數據）。
?（2）核心能力?
?熟悉別墅產品特性及高端客戶需求，具備奢侈品銷售或私人銀行服務經驗者優(yōu)先；
?優(yōu)秀的商務談判能力、抗壓能力及應變能力，能適應高強度工作節(jié)奏；
?熟悉短視頻拍攝、直播運營流程，具備鏡頭表現力及內容策劃能力，有房產主播經驗者優(yōu)先；
?熟練使用剪映、Premiere等剪輯工具及抖音/快手直播平臺。
?（3）綜合素質?
?形象氣質佳，年齡22-35歲，具備高端社交資源及客戶服務意識；
?熟練使用明源ERP等工具，掌握基礎數據分析能力。