職位描述
45歲以下5年以上房地產(chǎn)行業(yè)造價管理經(jīng)驗2年以上團隊管理經(jīng)驗注冊造價工程師資格證優(yōu)先精通廣聯(lián)達、新點等造價軟件精通AUTOCAD等制圖工具熟悉工程量清單計價規(guī)范熟悉地方定額及行業(yè)政策法規(guī)工程造價工程管理完整參與過2個項目全過程成本管理
職責綜述：
負責項目成本管理工作，確保項目成本控制在計劃以及合理的范圍之內(nèi)。 項目成本管理：
1、參與項目可行性研究，編制投資估算及成本分析報告；
2、制定目標成本，審核設(shè)計圖紙并提出成本優(yōu)化建議；
3、配合招投標工作，編制工程量清單及招標控制價；
4、動態(tài)監(jiān)控項目成本，分析偏差原因并提出糾偏措施；
5、審核工程變更、簽證費用，確保符合成本控制要求；
6、對接施工單位、設(shè)計院等，協(xié)調(diào)解決成本爭議問題；
7、組織工程結(jié)算審核，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準確性與合規(guī)性；
8、編制項目成本后評估報告，總結(jié)經(jīng)驗并優(yōu)化管理流程。
合同與支付管理：
1、參與合同條款擬定，審核合同價款及支付方式；
2、審核工程進度款支付申請，確保與合同約定一致。
團隊協(xié)作與溝通：
1、聯(lián)動設(shè)計、工程、財務等部門，推動成本管控目標落地；
2、完成預算編制、結(jié)算審核等日常工作。
負責項目成本管理工作，確保項目成本控制在計劃以及合理的范圍之內(nèi)。 項目成本管理：
1、參與項目可行性研究，編制投資估算及成本分析報告；
2、制定目標成本，審核設(shè)計圖紙并提出成本優(yōu)化建議；
3、配合招投標工作，編制工程量清單及招標控制價；
4、動態(tài)監(jiān)控項目成本，分析偏差原因并提出糾偏措施；
5、審核工程變更、簽證費用，確保符合成本控制要求；
6、對接施工單位、設(shè)計院等，協(xié)調(diào)解決成本爭議問題；
7、組織工程結(jié)算審核，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準確性與合規(guī)性；
8、編制項目成本后評估報告，總結(jié)經(jīng)驗并優(yōu)化管理流程。
合同與支付管理：
1、參與合同條款擬定，審核合同價款及支付方式；
2、審核工程進度款支付申請，確保與合同約定一致。
團隊協(xié)作與溝通：
1、聯(lián)動設(shè)計、工程、財務等部門，推動成本管控目標落地；
2、完成預算編制、結(jié)算審核等日常工作。
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工作地點
太原尖草坪區(qū)辰興優(yōu)山美郡A區(qū)28幢
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太原市辰雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司太原市辰雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司全資子公司，成立于2018年，位于太原市尖草坪區(qū)，專注于房地產(chǎn)開發(fā)與工程管理領(lǐng)域。公司主營業(yè)務涵蓋住宅及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程，包括項目規(guī)劃設(shè)計、工程施工管理、成本控制及景觀設(shè)計等環(huán)節(jié)，形成以工程建設(shè)為核心的專業(yè)化服務體系。企業(yè)依托專業(yè)團隊深耕本地市場，在項目開發(fā)過程中建立標準化管理體系，注重工程品質(zhì)與成本精細化管控。通過持續(xù)優(yōu)化施工流程與材料管理，保障項目交付質(zhì)量，累計參與開發(fā)多個綜合性地產(chǎn)項目。團隊配備土木工程、景觀設(shè)計、造價管理等專業(yè)人才，形成涵蓋項目開發(fā)全周期的技術(shù)支撐能力，為客戶提供全流程解決方案。公司堅持合規(guī)運營理念，建立涵蓋法務風控的內(nèi)部管理體系，通過規(guī)范化操作流程保障項目穩(wěn)健推進。在人才建設(shè)方面，注重專業(yè)能力與責任意識培養(yǎng)，為員工提供參與多元化項目的實踐平臺，持續(xù)提升團隊協(xié)同效能與行業(yè)競爭力。
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