職位描述
45歲以下5年以上房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)注冊(cè)造價(jià)工程師資格證優(yōu)先精通廣聯(lián)達(dá)、新點(diǎn)等造價(jià)軟件精通AUTOCAD等制圖工具熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范熟悉地方定額及行業(yè)政策法規(guī)工程造價(jià)工程管理完整參與過2個(gè)項(xiàng)目全過程成本管理
職責(zé)綜述：
負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作，確保項(xiàng)目成本控制在計(jì)劃以及合理的范圍之內(nèi)。 項(xiàng)目成本管理：
1、參與項(xiàng)目可行性研究，編制投資估算及成本分析報(bào)告；
2、制定目標(biāo)成本，審核設(shè)計(jì)圖紙并提出成本優(yōu)化建議；
3、配合招投標(biāo)工作，編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)；
4、動(dòng)態(tài)監(jiān)控項(xiàng)目成本，分析偏差原因并提出糾偏措施；
5、審核工程變更、簽證費(fèi)用，確保符合成本控制要求；
6、對(duì)接施工單位、設(shè)計(jì)院等，協(xié)調(diào)解決成本爭(zhēng)議問題；
7、組織工程結(jié)算審核，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與合規(guī)性；
8、編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并優(yōu)化管理流程。
合同與支付管理：
1、參與合同條款擬定，審核合同價(jià)款及支付方式；
2、審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，確保與合同約定一致。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通：
1、聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等部門，推動(dòng)成本管控目標(biāo)落地；
2、完成預(yù)算編制、結(jié)算審核等日常工作。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作，確保項(xiàng)目成本控制在計(jì)劃以及合理的范圍之內(nèi)。 項(xiàng)目成本管理：
1、參與項(xiàng)目可行性研究，編制投資估算及成本分析報(bào)告；
2、制定目標(biāo)成本，審核設(shè)計(jì)圖紙并提出成本優(yōu)化建議；
3、配合招投標(biāo)工作，編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)；
4、動(dòng)態(tài)監(jiān)控項(xiàng)目成本，分析偏差原因并提出糾偏措施；
5、審核工程變更、簽證費(fèi)用，確保符合成本控制要求；
6、對(duì)接施工單位、設(shè)計(jì)院等，協(xié)調(diào)解決成本爭(zhēng)議問題；
7、組織工程結(jié)算審核，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與合規(guī)性；
8、編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并優(yōu)化管理流程。
合同與支付管理：
1、參與合同條款擬定，審核合同價(jià)款及支付方式；
2、審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，確保與合同約定一致。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通：
1、聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等部門，推動(dòng)成本管控目標(biāo)落地；
2、完成預(yù)算編制、結(jié)算審核等日常工作。
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工作地點(diǎn)
太原尖草坪區(qū)辰興優(yōu)山美郡A區(qū)28幢
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甘女士/HR
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太原市辰雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司太原市辰雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司全資子公司，成立于2018年，位于太原市尖草坪區(qū)，專注于房地產(chǎn)開發(fā)與工程管理領(lǐng)域。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋住宅及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程，包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工管理、成本控制及景觀設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，形成以工程建設(shè)為核心的專業(yè)化服務(wù)體系。企業(yè)依托專業(yè)團(tuán)隊(duì)深耕本地市場(chǎng)，在項(xiàng)目開發(fā)過程中建立標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，注重工程品質(zhì)與成本精細(xì)化管控。通過持續(xù)優(yōu)化施工流程與材料管理，保障項(xiàng)目交付質(zhì)量，累計(jì)參與開發(fā)多個(gè)綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。團(tuán)隊(duì)配備土木工程、景觀設(shè)計(jì)、造價(jià)管理等專業(yè)人才，形成涵蓋項(xiàng)目開發(fā)全周期的技術(shù)支撐能力，為客戶提供全流程解決方案。公司堅(jiān)持合規(guī)運(yùn)營(yíng)理念，建立涵蓋法務(wù)風(fēng)控的內(nèi)部管理體系，通過規(guī)范化操作流程保障項(xiàng)目穩(wěn)健推進(jìn)。在人才建設(shè)方面，注重專業(yè)能力與責(zé)任意識(shí)培養(yǎng)，為員工提供參與多元化項(xiàng)目的實(shí)踐平臺(tái)，持續(xù)提升團(tuán)隊(duì)協(xié)同效能與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
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