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工作職責(zé)：

1. 項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃

1.1 根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程；

1.2 參與公司年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的制訂，配合公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核工作；

1.3 部署日常工作，各部門落實(shí)執(zhí)行，負(fù)責(zé)召集主持項(xiàng)目工作會(huì)議，協(xié)調(diào)各模塊工作的進(jìn)展。

2. 項(xiàng)目開發(fā)管控

2.1 全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理及運(yùn)作，包括前期開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)管理、招標(biāo)采購(gòu)、成本控制和營(yíng)銷策劃等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作；

2.2 負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系資源，確保按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、客戶等各項(xiàng)指標(biāo)，并對(duì)項(xiàng)目的計(jì)劃、成本、質(zhì)量等進(jìn)行有效控制；

2.3 監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程的規(guī)范性，對(duì)項(xiàng)目的計(jì)劃、成本、質(zhì)量等進(jìn)行有效控制，保證合法報(bào)建、施工質(zhì)量、項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目審核等順利開展，并對(duì)項(xiàng)目開展過(guò)程中遇到的問(wèn)題負(fù)責(zé)；

2.4 負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件，監(jiān)控并有效應(yīng)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理

3.1 協(xié)助綜合管理部人力建立與完善項(xiàng)目的組織架構(gòu)和管理體制；

3.2 根據(jù)權(quán)責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員管理，包括招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等，并提出合理人力資源配置建議；

3.3 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的制度建設(shè)、費(fèi)用預(yù)算和控制。

4. 對(duì)內(nèi)外溝通

4.1 公司各業(yè)務(wù)線條，公司綜合管理部、財(cái)務(wù)管理部、前期開發(fā)部、設(shè)計(jì)管理部、招標(biāo)采購(gòu)部、成本管理部、營(yíng)銷管理部及物業(yè)公司；

4.2 政府相關(guān)部門及相關(guān)承供商。



任職資格：

1. 學(xué)歷：建筑學(xué)、工程管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷。

2. 知識(shí)：熟悉國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策和法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識(shí)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程；與房地產(chǎn)業(yè)界及相關(guān)政府部門有良好的關(guān)系。

3. 經(jīng)驗(yàn)：10年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，8年以上地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年及以上大型地產(chǎn)集團(tuán)同等職位工作經(jīng)歷。