国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

一、崗位職責： 1、根據(jù)公司總體戰(zhàn)略發(fā)展目標的需要和上級公司的政策，組織物業(yè)服務中心全體工作人員開展日常管理和服務工作。 2、負責服務中心安全、環(huán)境清潔、綠化、客戶服務、住戶投訴、設施設備、維修、社區(qū)文化活動等管理工作，確保公司整體服務質量的不斷提升，滿足公司發(fā)展需要。 3、根據(jù)公司年度工作計劃，編制服務中心年度計劃，審核各部門年度工作計劃，負責跟蹤、監(jiān)督、分析計劃執(zhí)行情況，保證服務中心工作的有效運轉。 4、負責對各部門人員工作崗位、職責的合理安排和制定，不斷提出合理化建議，完善服務中心組織架構及人員崗位職責，并對所管轄人員工作績效進行公正合理的考評。 5、與業(yè)主保持良好關系，加強與業(yè)主的溝通，了解客戶的需要，完善各項工作內容，提高服務質量。 6、負責監(jiān)督管理服務中心日常業(yè)務管理中的財務開支，減少浪費現(xiàn)象，負責服務中心物業(yè)管理費催繳率的達成及跟進有關的法律活動。 7、負責與公司各職能部門工作協(xié)調，并接受公司各職能部門監(jiān)督、檢查及業(yè)務指導工作。 8、負責監(jiān)督指導服務中心文化活動開展，完成相關經(jīng)費與物品的審核。 9、負責服務中心《月度物品采購計劃》審核，監(jiān)督相關物品管理。 10、負責監(jiān)督指導服務中心資料的收集、存檔和管理工作。 11、負責監(jiān)督指導服務中心的客戶交流、溝通工作，及時處理各種有效投訴，滿足客戶的各種合理要求。 12、負責對項目業(yè)務相關的合作方工作進行監(jiān)督、檢查、評定。 13、負責審核服務中心各部門負責人的工作記錄與績效考核。 14、負責審核服務中心員工培訓計劃，落實員工業(yè)務知識培訓，所有員工應具備處理火災、電氣事故等基本知識及各種專業(yè)知識。 15、負責監(jiān)督指導服務中心的秩序維護、治安和消防管理工作。 16、負責監(jiān)督指導服務中心的衛(wèi)生清潔、園林綠化、消殺和環(huán)保等管理工作。 17、負責制定關于治安、火警、自然災害等各類突發(fā)事件的防范措施及發(fā)生時的現(xiàn)場處置。 18、定期向公司領導匯報服務中心情況，提出合理計劃建議，認真完成公司交付的各項任務,實現(xiàn)各項目標。 二、任職要求： 1、45歲以內，大專及以上學歷，5年以上項目物業(yè)管理工作經(jīng)驗，且連續(xù)3年擔任項目負責人。 2、具備物業(yè)專業(yè)知識，熟練運用OFFICE及日常運用辦公軟件； 3、擁有一定的團隊管理經(jīng)驗，具備組織協(xié)調、統(tǒng)籌策劃、決策分析及社交領導能力。