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物業(yè)工程經(jīng)理

8000-10000元
  • 北京海淀區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣工程給排水工程暖通工程工業(yè)園區(qū)
崗位職責
1. 學歷和專業(yè)：具備?？埔陨蠈W歷，專業(yè)為工程管理、電氣工程、暖通空調(diào)等
相關專業(yè)。
2. 職業(yè)資格：持有電氣工程師中級職稱。
3. 工作經(jīng)驗：具備 3 年以上公建項目或產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程經(jīng)理崗位經(jīng)驗，掌握工程
設施設備的操作、維修、保養(yǎng)、更新、改造等工作流程。
4. 團隊管理能力：具備良好的團隊管理經(jīng)驗，能夠有效調(diào)動團隊成員，提高團
隊執(zhí)行力。
5. 溝通協(xié)調(diào)能力：具備良好的溝通能力，能夠與公司各部門、業(yè)主單位、供應
商等相關方有效溝通，解決服務問題。
6. 項目管理能力：具備一定的項目管理經(jīng)驗，能夠?qū)こ添椖窟M行有效策劃、
組織、實施和監(jiān)控，確保項目按時按質(zhì)完成。
7. 風險意識：具備較強的風險意識，能夠發(fā)現(xiàn)并分析工程管理中的潛在風險，
制定相應的預防糾正措施。
8. 法律法規(guī)意識：熟悉相關法律法規(guī)，能夠確保工程管理過程中的合規(guī)性。
9. 持續(xù)學習能力：具備持續(xù)學習的能力，不斷提高自己的專業(yè)知識和技能，以
適應行業(yè)發(fā)展和公司需求。
10. 計算機技能：熟練掌握辦公軟件、CAD 制圖軟件的使用。
11.語言能力：普通話標準，具備日常工作中常用英文對話、讀寫能力。

三、工作職責

1. 負責本項目房屋建筑與設施設備運行維修養(yǎng)護服務工作（含房屋建筑物維修、
供水供電、消防與防汛、通風空調(diào)、電梯等）的安排及日常管理工作。
2. 負責編制本部門月、季、年度周期工作計劃及所有設備設施的全年維修保養(yǎng)
計劃。
3. 熟悉本項目內(nèi)各類設備設施的分布、運行情況，建立健全設備設施臺帳。
4. 負責房屋建筑與設施設備運行維修養(yǎng)護服務專業(yè)的服務規(guī)范編制和修訂工作。
5. 負責房屋建筑與設施設備運行維修養(yǎng)護服務人員的技能培訓及持證上崗考核
工作。
6. 負責房屋建筑與設施設備運行維修養(yǎng)護服務工作的質(zhì)量監(jiān)督檢查與員工考核
工作。
7. 負責組織房屋建筑與設施設備運行維修養(yǎng)護服務專業(yè)的檔案資料管理。
8. 負責管理本項目水、電、氣、暖總體消耗費用的數(shù)據(jù)統(tǒng)計記錄，上報采購方
相關部門。
9. 跟蹤、控制所有水、電、燃氣的能源消耗，及時調(diào)整運行方式，保證最大限
度的節(jié)能。
10. 負責對服務外包供應商的質(zhì)量監(jiān)管及跟蹤等工作。
11. 作為房屋建筑與設施設備運行維修養(yǎng)護管理突發(fā)事件直接責任人，負責處理
工程維修過程中的突發(fā)事件。
12. 完成領導安排的其他工作。
5年（含）以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉強弱電、水、空調(diào)等系統(tǒng)設備。3年以上物業(yè)工程管理職位經(jīng)驗
聘用年齡為45歲（含）以下，初級以上專業(yè)職稱證（消防、電氣、自動化、給排水、暖通等相關專業(yè)）
熟悉國家各項物業(yè)管理政策法規(guī)及地方規(guī)定，熟悉工程管理工作相關流程、內(nèi)容及特點，至少精通一般樓宇的建筑結(jié)構(gòu)、變配電、暖通給排水、自動控制、消防等設備設施，能主動發(fā)現(xiàn)、分析、解決問題。
具有30人以上物業(yè)工程團隊管理經(jīng)驗。
堅持原則，秉公辦事，敬業(yè)守紀，維護集體利益。

工作地點

北京海淀區(qū)中國鐵塔股份有限公司

職位發(fā)布者

王文龍/招聘主管

當前在線
立即溝通
公司Logo北京東光物業(yè)管理股份有限公司
北京東光物業(yè)管理股份有限公司（證券代碼831840）是全國“物業(yè)后勤保障服務供應商”的領軍企業(yè)，公司秉承“以市場化方式為客戶非核心業(yè)務和后勤保障需求提供全面解決方案，使客戶高度關注其核心業(yè)務的開展和品牌價值的創(chuàng)造”的客戶價值，主要為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公共場館、政府機關及企事業(yè)單位等領域的客戶提供一站式后勤保障服務解決方案，包括物業(yè)基礎管理服務、設施設備管理服務、資產(chǎn)管理服務、行政保障服務、商務保障服務、餐飲管理服務等。東光股份成立于1999年，注冊資金4000萬元，目前在廣東、江西、湖北、山東等地設有分支機構(gòu)，是國家物業(yè)服務一級資質(zhì)企業(yè)、第一家在新三板資本市場上市的物業(yè)服務企業(yè)，也是中國物業(yè)服務百強企業(yè)、中國特色物業(yè)服務領先企業(yè)（特色領域——物業(yè)后勤保障服務商）、中國物業(yè)服務領先品牌企業(yè)（品牌價值2.51億元）、中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位、中國自然博物館協(xié)會會員單位、中央國家機關物業(yè)定點供應商、北京市行政事業(yè)單位物業(yè)服務政府采購定點單位，“物業(yè)后勤保障服務商”商業(yè)模式于2012年榮獲“中國最佳社會創(chuàng)新商業(yè)模式獎”。東光股份不僅通過了ISO9001、ISO14001和GB/T28001三項管理體系認證，具有嚴格的質(zhì)量、成本、風險控制機制，靈活的運行機制，而且重視人力、技術與資源開發(fā)投入力度，在物業(yè)服務實踐中不斷加強后勤保障服務理論研究，通過識別客戶的基礎需求與個性化增值服務需求，完善服務供應鏈管控體系，提高技術整合能力、質(zhì)量管控能力、成本管控能力、風險管控能力，以“快速響應、全程跟蹤、專業(yè)保障”全方位滿足客戶多元化需求，取得了良好的經(jīng)營業(yè)績，實現(xiàn)了企業(yè)更大的社會價值。目前，東光股份服務的面積近1000萬平方米，獲得了國家海關總署、國家自然基金委員會、中國園林博物館、中國海關博物館、中國聯(lián)通集團總部、中國聯(lián)通學院、北京天文館、北京自然博物館、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會、南昌市公安局、南昌市交管局、中國銀行北京分行、北京農(nóng)林科學院、三一重工集團、華潤置地等客戶的長期信賴。
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