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崗位職責(zé)：
主要工作職責(zé)：
1.園區(qū)日常運(yùn)營管理
- 統(tǒng)籌園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（水電、網(wǎng)絡(luò)、綠化、保潔等）的維護(hù)與巡檢，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
- 內(nèi)部租戶管理（租賃面積的核算，租賃合同的簽訂，租金物業(yè)費(fèi)的收取，月度報(bào)表的統(tǒng)計(jì)）
- 每季度開展周邊物業(yè)租賃市場(chǎng)的調(diào)研，制定合理的園區(qū)租賃價(jià)格組合策略；協(xié)同開展空置物業(yè)的租賃及招商工作；能編制數(shù)據(jù)分析報(bào)告
- 監(jiān)督物業(yè)團(tuán)隊(duì)，制定標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程（如安保、清潔、維修響應(yīng)時(shí)間，服務(wù)效果等）。
- 處理突發(fā)事件（如設(shè)備故障、消防隱患、投訴等），建立應(yīng)急預(yù)案。
- 負(fù)責(zé)盛聯(lián)實(shí)業(yè)的日常行政管理工作（公文流轉(zhuǎn)，資產(chǎn)管理，會(huì)議管理，消耗品管理
2.企業(yè)服務(wù)與客戶關(guān)系
- 對(duì)接入駐企業(yè)需求（空間租賃、配套服務(wù)、政策咨詢等），定期走訪收集反饋。
- 組織園區(qū)活動(dòng)（行業(yè)沙龍、政策宣講、節(jié)日聯(lián)誼等），提升企業(yè)粘性。能協(xié)同做好宣傳工作。
- 協(xié)調(diào)政府部門落實(shí)惠企政策（稅收減免、人才補(bǔ)貼，智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)等）
- 協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)工作
3.成本與資源優(yōu)化
- 編制園區(qū)運(yùn)營預(yù)算，控制能耗、人力等成本。
- 管理第三方服務(wù)商（保潔、安保、餐飲等），評(píng)估合作績效。
- 推動(dòng)園區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展（如智能停車、能源管理系統(tǒng)，科普基地項(xiàng)目建設(shè)等）。
4.安全管理與合規(guī)
- 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任（消防檢查、危化品管理等），組織定期演練。
- 維護(hù)好社區(qū)，街道，派出所等機(jī)構(gòu)的日常合作管理，高度重視監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)。
- 確保園區(qū)符合環(huán)保、住建等法規(guī)要求，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。