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更新于 6月10日
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資產(chǎn)運營總監(jiān)

1-2萬
  • 西安雁塔區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

甲方公司租賃服務(wù)
    • 5 年及以上寫字樓 / 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，熟悉區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰟討B(tài)，包括銷售、租賃定價策略、客戶談判、租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化等全流程操作。
    • 精通寫字樓銷售與租賃模式，了解行業(yè)政策，能制定差異化的租售方案提升去化率。
  • 物業(yè)管理與資產(chǎn)整合能力
    • 熟悉物業(yè)管理標準（如設(shè)施維護、客戶服務(wù)、能耗管理），對物業(yè)的多口徑經(jīng)營提出合理化建議，盤活實體資產(chǎn)，通過物業(yè)品質(zhì)提升資產(chǎn)價值。
    • 熟悉資產(chǎn)整合與重組，可通過并購、合作等方式整合分散物業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，提升整體收益率。
  • 投資分析與資產(chǎn)配置
    • 具備一定的財務(wù)分析能力，制定長期資產(chǎn)配置策略。
  • 風險把控與合規(guī)管理
    • 能識別市場風險（如空置率波動、租金下行）、政策風險（如限購限貸）及運營風險（如租戶違約），制定風險緩釋方案（如多元化租戶結(jié)構(gòu)、租金擔保機制）。
    • 確保資產(chǎn)運營符合法律合規(guī)要求（如合同審核、產(chǎn)權(quán)明晰），規(guī)避法律糾紛。
  • 團隊領(lǐng)導力
    • 具備 3 年以上管理崗位經(jīng)驗，能統(tǒng)籌運營、招商、物業(yè)等多部門協(xié)作，制定高效工作流程，提升團隊執(zhí)行力。
    • 擅長人才培養(yǎng)與激勵，建立專業(yè)運營團隊，推動組織能力建設(shè)。
  • 資源整合與客戶拓展
    • 擁有豐富的企業(yè)客戶資源、中介渠道，能快速拓展招商渠道。
    • 具備跨界合作能力，可聯(lián)動各產(chǎn)業(yè)資源，打造特色寫字樓生態(tài)

工作地點

西安雁塔區(qū)佳和中心

職位發(fā)布者

蘇鈺涵/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo陜西天和佳物業(yè)管理有限公司
公司簡介陜西天和佳物業(yè)管理有限公司，立于2013年5月31日，注冊資金三百一十萬元，法人代表羅亮亮，公司主要致力于佳和商務(wù)大廈的物業(yè)管理。在管項目位于曲江新區(qū)的5A甲級寫字樓佳和中心，目前員工百余人，通過邀請全球五大行之一的仲量聯(lián)行作為物業(yè)顧問不斷提升服務(wù)品質(zhì)。核心價值觀企業(yè)愿景：締造精品建筑質(zhì)量理念：卓越品質(zhì)、一流產(chǎn)品、真誠服務(wù)管理理念：人才為本創(chuàng)新為魂效率優(yōu)先追求卓越服務(wù)理念：細致周到用人原則：用人之所長，天下皆可用之人；用人之所短，天下皆無可用之人。三滿意原則：員工滿意客戶滿意社會滿意。公司沿革開拓、求實的創(chuàng)業(yè)精神，以卓越的品質(zhì)、一流的產(chǎn)品、真誠的服務(wù)，積極迎接未來的挑戰(zhàn)。企業(yè)以現(xiàn)代優(yōu)秀人才與科學管理體系的核心優(yōu)勢，汲取先進的技術(shù)，不斷完善自我、超越自我、持續(xù)進步、再創(chuàng)輝煌！展望未來，任重道遠，天和佳人愿一如既往，發(fā)揚天和佳人“誠信、真實、責任、和諧”的企業(yè)精神，在未來發(fā)展歷程中愿與業(yè)界各位同仁及各界朋友精誠合作，共創(chuàng)美好未來。陜西天和佳置業(yè)投資有限公司成立于2009年,企業(yè)前身為甘肅天府房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，企業(yè)法人兼董事長陳世奎，注冊資本金6000萬，企業(yè)集團旗下?lián)碛?家子公司，分別為陜西天和佳置業(yè)投資有限公司、陜西天和佳物業(yè)管理有限公司、陜西律動商業(yè)運營管理有限公司、天府房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、天水市嘉誠物業(yè)管理有限責任公司。集團總部位于西安市曲江新區(qū)，注冊資本約1.2億元，是一家集實業(yè)經(jīng)營、資本運營、項目開發(fā)、物業(yè)管理、礦業(yè)開采、營銷策劃為一體的現(xiàn)代化、多元化企業(yè)。經(jīng)過近20年的發(fā)展，公司形成以房地產(chǎn)開發(fā)為主導產(chǎn)業(yè)，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)投資、營銷策等多個領(lǐng)域。陜西天和佳置業(yè)投資有限公司期待您的加入！
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