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我們正在尋找一位經(jīng)驗豐富、充滿激情且結果導向的招商經(jīng)理。您將作為我們商業(yè)團隊的核心成員，全面負責商業(yè)中心指定區(qū)域/業(yè)態(tài)的品牌引進、商戶談判和租賃管理工作。您的核心目標是優(yōu)化商業(yè)中心的品牌組合，提升整體商業(yè)價值和客戶體驗，確保出租率和租金收益的持續(xù)增長。
一、主要職責
1. 根據(jù)商業(yè)中心的定位，制定所負責業(yè)態(tài)（如餐飲、零售、兒童、娛樂等）的招商策略和品牌落位規(guī)劃。
2. 主動開拓并維護與目標品牌的良好關系，建立豐富的品牌資源庫。
3. 獨立完成從客戶接洽、商務談判、條件磋商到合同簽訂的全程招商工作。
4. 負責租賃合同的起草、評審與談判，確保合同條款符合公司利益。
5. 科學制定租金方案，完成既定的租金收益和出租率指標。
6. 與運營、市場、物業(yè)等部門緊密協(xié)作，確保新進商戶順利開業(yè)，并協(xié)助進行后續(xù)的經(jīng)營分析與管理。
7. 維護與現(xiàn)有租戶的長期穩(wěn)定關系，了解其經(jīng)營狀況，促進續(xù)租并挖掘新的合作機會。
二、任職資格
1. 本科及以上學歷，擁有3年以上購物中心、商業(yè)地產(chǎn)或知名連鎖品牌的招商工作經(jīng)驗，有成功招商案例者優(yōu)先。
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商全流程，包括市場分析、品牌落位、商務談判和合同管理。
3. 在特定業(yè)態(tài)（如快時尚、主力店、餐飲、生活配套等）擁有良好的品牌資源和人際關系網(wǎng)絡。
4. 具備優(yōu)秀的商務談判技巧和說服能力，能達成雙贏的合作成果。
5. 對市場動態(tài)和消費者行為有敏銳的洞察力，具備優(yōu)秀的分析能力和策略思維。
6. 能在壓力下工作，并全力以赴完成招商指標。
7. 積極主動，具有強烈的責任心和團隊合作精神。