国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

崗位內(nèi)容：
一、物業(yè)費(fèi)收繳專(zhuān)項(xiàng)攻堅(jiān)
1. 制定收繳策略與目標(biāo)管理：牽頭制定年度/季度物業(yè)費(fèi)收繳計(jì)劃，分解指標(biāo)至團(tuán)隊(duì)成員，明確獎(jiǎng)懲機(jī)制，確保達(dá)成公司收繳率目標(biāo)。
2. 欠費(fèi)精準(zhǔn)跟進(jìn)：建立業(yè)主欠費(fèi)明細(xì)臺(tái)賬，逐戶分析欠費(fèi)原因（如服務(wù)爭(zhēng)議、遺忘繳費(fèi)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題等），針對(duì)性制定催繳方案，重點(diǎn)跟進(jìn)長(zhǎng)期欠費(fèi)、大額欠費(fèi)業(yè)主。
3. 高效溝通促清繳：通過(guò)上門(mén)拜訪、電話溝通、面談等方式，主動(dòng)解決業(yè)主繳費(fèi)疑慮（如解釋服務(wù)內(nèi)容、協(xié)調(diào)維修問(wèn)題等），推動(dòng)欠費(fèi)業(yè)主盡快清繳，降低壞賬風(fēng)險(xiǎn)。
4. 每周核對(duì)收繳數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)跟蹤進(jìn)度，對(duì)未達(dá)標(biāo)環(huán)節(jié)及時(shí)預(yù)警并調(diào)整策略。
二、業(yè)主滿意度全面提升
1. 常態(tài)化需求收集：建立多維度溝通機(jī)制，包括每月定期走訪業(yè)主（覆蓋20%以上住戶）、運(yùn)營(yíng)業(yè)主群、設(shè)立意見(jiàn)箱等，主動(dòng)收集業(yè)主對(duì)保潔、安保、維修、客服等服務(wù)的意見(jiàn)與需求。
2.聯(lián)動(dòng)工程、安保、保潔等部門(mén)，協(xié)調(diào)資源解決業(yè)主問(wèn)題，推動(dòng)服務(wù)改進(jìn)落地，定期向管理層匯報(bào)收繳率、滿意度及整改進(jìn)展。
任職要求:
1.有3年以上物業(yè)客服管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)費(fèi)收繳流程和業(yè)主溝通技巧；
2.具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力、問(wèn)題解決能力和談判能力；
3.責(zé)任心強(qiáng)，溝通耐心細(xì)致，能承受一定工作壓力。
4.具備領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠促進(jìn)團(tuán)隊(duì)的合作和高效工作。