職位描述
管道處理
崗位職責
1、日常維修與保養(yǎng)；負責物業(yè)區(qū)域內供水、排水、暖通、消防管道等設施的日常檢查、維護及維修。處理業(yè)主報修的水管漏水、下水道堵塞、閥門故障等問題。
2、管道系統(tǒng)維護；定期檢查水泵房、水箱、排污系統(tǒng)等，確保正常運行。維修或更換損壞的管道、閥門、水龍頭等部件。
3、應急處理；及時響應水管爆裂、下水道反水等緊急情況，采取應急措施并修復。配合處理消防管道漏水或壓力不足等問題。
4、裝修監(jiān)管；監(jiān)督業(yè)主裝修過程中的管道改造，確保符合規(guī)范，避免破壞原有系統(tǒng)。
5、節(jié)能與優(yōu)化；提出管道系統(tǒng)節(jié)能改造建議（如節(jié)水設備安裝、管道保溫等）。
6、記錄與匯報；填寫維修記錄、巡檢報告，定期匯總設備運行情況。
崗位要求
1、持有相關職業(yè)資格證書（如水暖工證、管道工證等），有物業(yè)維修經驗者優(yōu)先。熟悉給排水、暖通系統(tǒng)的基本原理及常見故障處理。
2、能熟練使用管道維修工具（如疏通機、焊機、管鉗等）。具備基礎焊接、PVC/PPR管熱熔連接等技能。
3、吃苦耐勞，責任心強，能適應緊急搶修和加班工作。良好的服務意識，能與業(yè)主有效溝通。
1、日常維修與保養(yǎng)；負責物業(yè)區(qū)域內供水、排水、暖通、消防管道等設施的日常檢查、維護及維修。處理業(yè)主報修的水管漏水、下水道堵塞、閥門故障等問題。
2、管道系統(tǒng)維護；定期檢查水泵房、水箱、排污系統(tǒng)等，確保正常運行。維修或更換損壞的管道、閥門、水龍頭等部件。
3、應急處理；及時響應水管爆裂、下水道反水等緊急情況，采取應急措施并修復。配合處理消防管道漏水或壓力不足等問題。
4、裝修監(jiān)管；監(jiān)督業(yè)主裝修過程中的管道改造，確保符合規(guī)范，避免破壞原有系統(tǒng)。
5、節(jié)能與優(yōu)化；提出管道系統(tǒng)節(jié)能改造建議（如節(jié)水設備安裝、管道保溫等）。
6、記錄與匯報；填寫維修記錄、巡檢報告，定期匯總設備運行情況。
崗位要求
1、持有相關職業(yè)資格證書（如水暖工證、管道工證等），有物業(yè)維修經驗者優(yōu)先。熟悉給排水、暖通系統(tǒng)的基本原理及常見故障處理。
2、能熟練使用管道維修工具（如疏通機、焊機、管鉗等）。具備基礎焊接、PVC/PPR管熱熔連接等技能。
3、吃苦耐勞，責任心強，能適應緊急搶修和加班工作。良好的服務意識，能與業(yè)主有效溝通。
工作地點
山西省太原市杏花嶺區(qū)富安北路13號北門物業(yè)服務中心二樓
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廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司太原分公司廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司，中國物業(yè)服務十強企業(yè)，國家一級資質物業(yè)管理企業(yè)。管理區(qū)域遍及廣州、北京、上海、天津、重慶、成都、沈陽、西安、太原、福州、長沙、貴陽、?？凇ⅠR來西亞等25個中心經濟發(fā)達城市，接管各類物業(yè)管理項目近百個，其中數(shù)十個項目先后榮獲國家、省、市優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）榮譽稱號。天力物業(yè)公司目前為超過百萬客戶提供了高品質的物業(yè)服務，已發(fā)展成為國內規(guī)模最大、兼具優(yōu)質服務及品牌形象的物業(yè)服務領航企業(yè)之一。廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司太原分公司于2008年5月27日在太原工商局登記注冊，至2016年底，太原公司在管面積將達到310.07萬平方米，管理戶數(shù)將達到21752戶，目前在管項目7個（富力城、富力現(xiàn)代廣場、富力華庭、富力桃園、富力陽光美園……）、售樓部5個（富力城、富力華庭、富力熙悅居、富力山、富力尚悅居）、商務寫字樓1個（富力中心）、文體中心2個（富力城文體中心、富力現(xiàn)代廣場文體中心），為客戶提供專業(yè)化、精細化的物業(yè)管理服務。經過8年的潛心經營，天力物業(yè)太原公司憑借其豐富專業(yè)的管理經驗在物業(yè)行業(yè)中脫穎而出，成為在太原市范圍內名列前茅的大型物業(yè)公司。我們有實力和信心，通過優(yōu)質的服務和卓越的品質，為客戶提供完善的價值體驗，為業(yè)主提供持續(xù)增值的物業(yè)價值。
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