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1、 負責小區(qū)/寫字樓內水電、給排水、電梯、消防設施、門禁系統(tǒng)等公共設施的日常巡檢，及時發(fā)現跑水、漏電、設備異響等問題并處理。
2、 熟練掌握電工工具、焊接設備等操作，能獨立完成線路檢修、管道疏通、燈具更換、門鎖維修等基礎工作；復雜故障（如電梯故障）需配合專業(yè)團隊處理。
3、接到業(yè)主報修或突發(fā)故障（如水管爆裂、停電）時，第一時間響應并趕到現場，采取臨時措施控制事態(tài)（如關閉閥門、啟動備用電源），避免損失擴大。
4、記錄故障原因、維修過程及耗材使用情況，向業(yè)主或管理處反饋處理結果。
5、按計劃對公共設施（如水泵房、配電箱、消防栓）進行定期保養(yǎng)，清潔設備、添加潤滑油、測試運行狀態(tài)，預防故障發(fā)生。
6、建立設備維護檔案，更新巡檢記錄、維修臺賬，確保資料完整可追溯。
7、 耐心解答業(yè)主關于設施使用的咨詢，提供專業(yè)建議（如家電保養(yǎng)技巧），維護良好的服務形象。
8、與業(yè)主溝通維修方案時，清晰說明問題原因和費用（如需收費），避免糾紛。