職位描述
物業(yè)工程主管
崗位職責(zé)：
1、在項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，對(duì)員工和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任；
2、按照公司制定的設(shè)備設(shè)施維保和維修標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程管理目標(biāo)和計(jì)劃，并進(jìn)行分解和落實(shí)；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及維修的實(shí)施，并按照公司標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理工作；
4、負(fù)責(zé)制定和完善本項(xiàng)目消防、特種設(shè)備、斷水?dāng)嚯姷葢?yīng)急預(yù)案，并組織進(jìn)行實(shí)操演練；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程類維保單位的監(jiān)督管理工作，按公司要求定期對(duì)工程類合作單位進(jìn)行評(píng)估；
6、負(fù)責(zé)質(zhì)保期管理及質(zhì)保到期的退保管理工作；
7、負(fù)責(zé)對(duì)接地產(chǎn)工程遺留問題的跟進(jìn)與處理；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)工程類報(bào)事問題的現(xiàn)場(chǎng)核查、鑒定及處理解決工作。
崗位要求：
1、45歲以下,工程管理類專業(yè);
2、五年以上物業(yè)機(jī)電設(shè)備維護(hù)、維修管理經(jīng)驗(yàn)，有住宅管理經(jīng)驗(yàn)、承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具備系統(tǒng)的物業(yè)管理知識(shí)和工程設(shè)備管理維護(hù)知識(shí);具備物業(yè)接管驗(yàn)收綜合技能、較強(qiáng)的成本控制意識(shí)、專業(yè)的培訓(xùn)技能；
4、具備良好的工程管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn);溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng),擅長(zhǎng)處理客戶投訴;組織、管理能力強(qiáng),善于發(fā)現(xiàn)和總結(jié)問題。
職位福利：五險(xiǎn)一金、年底雙薪、績(jī)效獎(jiǎng)金、加班補(bǔ)助、餐補(bǔ)、帶薪年假
工作地點(diǎn)
烏魯木齊新市區(qū)喀什東路與天津北路交叉口
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