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職位描述：
1、戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)執(zhí)行： 理解公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)轄區(qū)的市場(chǎng)調(diào)研與商圈分析，制定并執(zhí)行區(qū)域拓展計(jì)劃，確保年度開(kāi)店目標(biāo)的達(dá)成；
2、選址與評(píng)估：嚴(yán)格遵守選址標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行考察及評(píng)估；尋址并篩選符合公司定位的潛在門店點(diǎn)位，撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，為選址決策提供精準(zhǔn)依據(jù)。通過(guò)實(shí)踐幫助決策層不斷優(yōu)化選址標(biāo)準(zhǔn)；
3、商務(wù)談判： 主導(dǎo)租賃合同的商務(wù)談判與簽署，控制租賃條件與成本，確保條款對(duì)公司有利。推進(jìn)工程進(jìn)場(chǎng)施工的全過(guò)程；
4、項(xiàng)目推進(jìn)： 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)從項(xiàng)目簽約到工程進(jìn)場(chǎng)施工的全過(guò)程，確保新店順利交付。定期回顧已簽署門店實(shí)際營(yíng)業(yè)情況，協(xié)同運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)優(yōu)化門店盈利能力；
5、租賃與業(yè)主關(guān)系管理： 負(fù)責(zé)在營(yíng)門店的租賃資產(chǎn)管理，包括租金談判、續(xù)租、閉店、改造協(xié)調(diào)及重大糾紛處理。與業(yè)主及合作方（如地產(chǎn)商、物業(yè)方）建立并維護(hù)長(zhǎng)期良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系。