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任職要求
1. 年齡30周歲及以上，本科及以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)，具備扎實的工程領(lǐng)域理論基礎(chǔ)，持有一級建造師證書者優(yōu)先。
2. 擁有5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場工程管理經(jīng)驗，具備3年及以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同崗位管理經(jīng)驗，需有獨立完整操盤2萬㎡及以上建設(shè)項目的實戰(zhàn)經(jīng)歷，熟悉項目全周期管理邏輯。
3. 精通房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)全流程，擅長項目工程實施規(guī)劃與路徑設(shè)計，具備全面統(tǒng)籌工程管理的能力，能夠高效開展團隊管理與跨場景溝通，獨立完成公司內(nèi)外部資源協(xié)調(diào)工作，可有效監(jiān)督施工單位，對工程進度、質(zhì)量、安全等核心維度進行閉環(huán)管控。
4. 具備優(yōu)秀的溝通表達技巧、商務(wù)談判能力、組織協(xié)調(diào)能力及應(yīng)急反應(yīng)能力，擁有較強的自我調(diào)節(jié)能力與團隊協(xié)作意識，可接受公司合理的工作調(diào)配。
5. 熟練運用Office等通用辦公軟件，且能熟練操作CAD、天正等工程專業(yè)軟件，具備圖紙解讀與工程技術(shù)分析能力。
工作職責
1. 嚴格遵守國家工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)章制度，忠實執(zhí)行公司戰(zhàn)略部署與決策要求，確保工程管理工作合規(guī)性。
2. 全面統(tǒng)籌工程部門各項工作，搭建部門標準化管理體系，對部門運營效率與管理成果負總責。
3. 負責團隊總責的專業(yè)指導(dǎo)與能力培訓(xùn)，通過科學(xué)的人才管理機制，打造穩(wěn)定、積極、高效的工程管理團隊。
4. 制定部門年度、月度工作計劃，合理進行任務(wù)分配與進度監(jiān)督，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部資源，確保各項工作指標高效達成。
5. 牽頭工程項目方案優(yōu)化及施工單位招采全流程管理，維護核心合作方關(guān)系，同時對相關(guān)費用支出進行精準管控，實現(xiàn)成本與效益平衡。
6. 負責工程項目相關(guān)的商務(wù)接洽、合作談判，主導(dǎo)施工及采購合同的起草、審核與簽署工作，保障合同條款嚴謹性與公司權(quán)益。
7. 全程跟進項目安全、質(zhì)量、進度計劃落地，通過定期檢查與不定期抽查相結(jié)合的方式，監(jiān)督執(zhí)行情況，及時糾偏整改，確保項目按節(jié)點推進。
8. 監(jiān)督各項目售后服務(wù)全流程，建立快速響應(yīng)機制，保障售后問題及時有效解決，提升公司售后服務(wù)水平與品牌口碑。
9. 負責協(xié)同公司各部門完成跨部門協(xié)作工作，高效執(zhí)行上級交辦的其他專項任務(wù)，確保公司整體運營目標落地。